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中古マンション
日神パレステージ西巣鴨
お問合せ
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD932923
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年5月末完了予定
・キッチン
・トイレ
・洗面
・浴室
・クロス
・フローリング
・給湯器
・建具交換
※給水/給湯管：専有部内の更新可能な最短箇所より交換、床下地・壁下地残し
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【日神パレステージ西巣鴨】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------------------------------------------------
「西巣鴨」駅徒歩5分 ★都営三田線
「巣鴨」駅徒歩13分 ★JR山手線
「新庚申塚」駅徒歩2分 ★都電荒川線
--------------------------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●新規リフォーム物件（2024年5月末完了予定）
●専有面積50.22m2・2LDK
●全室南西向き
⇒陽当たり・眺望良好
●南西・北西向き角部屋
●キッチンに窓あり
●浴室乾燥機
●食洗機
●モニター付オートロックシステム
⇒エントランスからの呼び出しに応じて、
住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、
ドアロックを解錠するため、不審者の侵入を防ぐことができます。
●24時間体制の集中管理システム
⇒モニター付オートロックは中央制御装置を介して
管理室に通じています。
各住戸に備えられた非常警報装置は管理室と警備会社に直結。
万が一異常事態が発生した場合は、
非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。
また住戸内には火災感知器も備えられています。
●安心して暮らしていただくための床構造
⇒建物の基本設計の段階から、
耐久性や遮音性能を高める配慮をしています。
床は将来のリフォームやメンテナンスを容易にする
二重床構造を採用しています。
●宅配ボックス
⇒外出中に届いた宅配物を受け取り保管する
宅配ボックスを設置。
24時間いつでも取り出せます。
☆━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━☆
周辺にはソメイヨシノ発祥の地、染井霊園をはじめ、
六義園、旧古河庭園などの歴史ある庭園や、
緑豊かな公園が豊富で、日々の暮らしのなかで四季の移ろい、
自然の美しさを感じることのできる環境にあります。
また、あたたかな人情味のあふれる巣鴨地蔵通り商店街をはじめ、
商店やスーパー、コンビニを充実し、
日常生活に便利な環境が整っています。
～お買い物～
・まいばすけっと巣鴨5丁目店
…約70m（徒歩1分）
・コープみらいミニコープ巣鴨店
…約130m（徒歩2分）
・コモディイイダ西巣鴨店
…約410m（徒歩6分）
・ファミリーマート西巣鴨三丁目店
…約260m（徒歩4分）
・ローソン巣鴨四丁目店
…約490m（徒歩7分）
・セブンイレブン西巣鴨駅前店
…約550m（徒歩7分）
・クリエイトエスディー北区西ヶ原店
…約580m（徒歩8分）
・スギドラッグ巣鴨駅前店
…約750m（徒歩10分）
～公園・学校等～
・豊島区立朝日小学校
…約140m（徒歩2分）
・豊島区立巣鴨北中学校
…約390m（徒歩5分）
・北区立西ヶ原みんなの公園
…約550m（徒歩7分）
【日神パレステージ西巣鴨】
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交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
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「西巣鴨」駅徒歩5分 ★都営三田線
「巣鴨」駅徒歩13分 ★JR山手線
「新庚申塚」駅徒歩2分 ★都電荒川線
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┗□ 物件のポイント
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●新規リフォーム物件（2024年5月末完了予定）
●専有面積50.22m2・2LDK
●全室南西向き
⇒陽当たり・眺望良好
●南西・北西向き角部屋
●キッチンに窓あり
●浴室乾燥機
●食洗機
●モニター付オートロックシステム
⇒エントランスからの呼び出しに応じて、
住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、
ドアロックを解錠するため、不審者の侵入を防ぐことができます。
●24時間体制の集中管理システム
⇒モニター付オートロックは中央制御装置を介して
管理室に通じています。
各住戸に備えられた非常警報装置は管理室と警備会社に直結。
万が一異常事態が発生した場合は、
非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。
また住戸内には火災感知器も備えられています。
●安心して暮らしていただくための床構造
⇒建物の基本設計の段階から、
耐久性や遮音性能を高める配慮をしています。
床は将来のリフォームやメンテナンスを容易にする
二重床構造を採用しています。
●宅配ボックス
⇒外出中に届いた宅配物を受け取り保管する
宅配ボックスを設置。
24時間いつでも取り出せます。
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周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━☆
周辺にはソメイヨシノ発祥の地、染井霊園をはじめ、
六義園、旧古河庭園などの歴史ある庭園や、
緑豊かな公園が豊富で、日々の暮らしのなかで四季の移ろい、
自然の美しさを感じることのできる環境にあります。
また、あたたかな人情味のあふれる巣鴨地蔵通り商店街をはじめ、
商店やスーパー、コンビニを充実し、
日常生活に便利な環境が整っています。
～お買い物～
・まいばすけっと巣鴨5丁目店
…約70m（徒歩1分）
・コープみらいミニコープ巣鴨店
…約130m（徒歩2分）
・コモディイイダ西巣鴨店
…約410m（徒歩6分）
・ファミリーマート西巣鴨三丁目店
…約260m（徒歩4分）
・ローソン巣鴨四丁目店
…約490m（徒歩7分）
・セブンイレブン西巣鴨駅前店
…約550m（徒歩7分）
・クリエイトエスディー北区西ヶ原店
…約580m（徒歩8分）
・スギドラッグ巣鴨駅前店
…約750m（徒歩10分）
～公園・学校等～
・豊島区立朝日小学校
…約140m（徒歩2分）
・豊島区立巣鴨北中学校
…約390m（徒歩5分）
・北区立西ヶ原みんなの公園
…約550m（徒歩7分）
担当者コメント
駒込センター
白川 沙季 (しらかわ さき)
┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季
【お電話】
■フリーコール：0120-803-856
■携帯番号 ：080-9584-4587
★メールでも受け付け中です★
【メール：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp】
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本物件の担当者は、野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季です。
ご内見をご希望の際には、右上の
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お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
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野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季
【お電話】
■フリーコール：0120-803-856
■携帯番号 ：080-9584-4587
★メールでも受け付け中です★
【メール：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD932923 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩5分 都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩2分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
50.22m2(15.19坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.33m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,900円／月 |
修繕積立金
|
11,500円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、インターネット使用料 1,600円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
