投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドタワー阿倍野
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目
- 専有面積 70.31m2
- 所在階 7階/25階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」 駅 徒歩1分 大阪環状線 「天王寺」 駅 徒歩7分
- 築年月 2013年1月
- 向き 南西
お問合せ
■3LDK角部屋（70.31m2)
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩1分、JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-906
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物件番号 RE030701
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この物件のおすすめポイント
～地上25階・131邸のタワーレジデンス～
プラウドタワー阿倍野
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【2013年1月建築】
【野村不動産（株）旧分譲！】
【大阪メトロ谷町線 阿倍野駅徒歩1分】
【70.31m2・3LDK＋WIC】
【25階建ての7階部分】
【野村不動産パートナーズ（株）管理物件】
【大阪市立常盤小学校まで徒歩8分】
●集約された都市機能
トレンドスポットや生活利便施設が集い、快適な都会ライフ
●便利な交通アクセス
4線4駅が徒歩圏で利用でき、
行きたいところへダイレクトにつながります。
●充実の住環境
潤いの公園、学校が身近に揃った豊かな日常生活
┏┓ 交通アクセス
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■大阪メトロ谷町線
阿倍野駅まで徒歩1分
阿倍野駅から、
・「谷町四丁目」駅へ8分
・「東梅田」駅へ17分
■大阪メトロ御堂筋線、JR大阪環状線
天王寺駅まで徒歩8分
天王寺駅から御堂筋線で、
・「なんば」駅へ7分
・「本町」駅へ11分
・「淀屋橋」駅へ13分
・「梅田」駅へ16分
天王寺駅からJR大阪環状線で、
・「京橋」駅へ14分
・「大阪」駅へ16分
※電車の時間帯によって所要時間は異なります。
┏┓ プラウドタワー阿倍野・おすすめポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～LAND MARK～
◆街路を洗練させ、街のランドマークとなる。人と街の誇りを感じさせる建築美を創出。
・幅約45m、高さ約9mという圧倒的な存在感を映し出す基壇部のファザードは、
飾りガラスと列柱によって端正かつ大胆に構成されています。
住まう方の誇りを印象深く表現しています。
～LAND SCAPE～
◆都市に新たな景観を刻むデザインと機能の融合。洗練された暮らしをエスコートする優美なランドスケープ。
・エントランスホール
二層吹き抜けのエントランスホールは、高級感あふれる空間構成を考慮し、
暮らす方、そしてゲストをあたたかくお迎えするホスピタリティ空間です。
・アクアコート
訪れる方をもてなす「閑雅」なしつらえとしてご用意した水景の庭。
水のせせらぎ、風のそよぎなど「音」による一層のくつろぎを演出します。
～CAR ENTRANCE～
◆ホテルのように自邸に誘う、迎賓の佇まいを演出。
・街路に面してスタッキングドアを設置した車寄せは、安全性に考慮するほか、
私邸駐車場としての品格を感じさせるゆとりある動線設計にも配慮しています。
エントランスホールの風除室に専用の出入り口を設けていますので、
出庫している時間もホール内で気持ちよくお待ちいただけます。
乗り降りはもちろん、雨天時の荷物の積み降ろしなどもゆとりを持っておこなえます。
～OTHERS～
◆各階ゴミステーション
・「プラウドタワー阿倍野」では、3階以上の各フロアに
ゴミステーションを設置しています。
管理人または清掃スタッフが適宜収集していますので、1階のごみ置き場まで降りる必要がなく、
ゴミ出し時のわずらわしさを軽減します。
◆留守にしても安心の宅配ロッカー
・荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。
留守になりがちな家庭にとって便利な存在です。
◆ペット飼育可能（飼育細則有）
～SECURITY＆SAFETY～
◆セキュリティ
・3重の防犯ラインで暮らしを守る「トリプルセキュリティ」
・セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
・オートロック
・4型カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・エレベーターセキュリティシステム
・スタッキングドア（駐車場入口）
・カメラ付玄関インターホン
・JNシリンダーキー
・玄関ダブルロック
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・全開口部に防犯センサー
・サッシからの侵入を抑える窓ストッパー
◆地震対策
・耐震仕様ドア枠
・防災倉庫
・ガスマイコンメーター
・耐震ラッチ
・免震構造
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
大阪市立常盤小学校・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
大阪市立文の里中学校・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,160m）
大阪教育大学付属天王寺小学校・・・・・・徒歩12分（約890m）
阿さひ保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
大阪市立常盤幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
大阪府立天王寺高等学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1,070m）
≪商業・買物施設≫
関西スーパーあべのベルタ店・・・・・・・徒歩1分（約50m）
あべのキューズモール・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
イトーヨーカドーあべの店・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
成城石井あべのキューズモール店・・・・・徒歩2分（約140m）
Hoop・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
あべのハルカス・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
ファミリーマート阿倍野筋三丁目店・・・・徒歩1分（約20m）
≪公共・文化施設≫
阿倍野区民センター・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
阿倍野図書館・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
あべのベルタ内郵便局・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
阿倍野警察署・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
阿倍野消防署・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
阿倍野区役所・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
≪公園・アメニティ≫
大阪市立阿倍野スポーツセンター・・・・・徒歩2分（約160m）
松崎公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
金塚ふれあい東公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
大阪市立阿倍野屋内プール・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
金塚ふれあい中央公園・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
金塚ふれあい西公園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
常盤公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
天王寺公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
≪金融機関≫
大阪商工信用金庫・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
関西みらい銀行天王寺支店・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
三井住友信託銀行あべの支店・・・・・・・徒歩2分（約140m）
池田泉州銀行あべのハルカス支店・・・・・徒歩6分（約430m）
三井住友銀行阿倍野支店・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
三菱UFJ銀行阿倍野橋支店・・・・・・・・ 徒歩7分（約540m）
≪医療施設≫
あべのメディカルクリニック・・・・・・・徒歩1分（約10m）
相原第二病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
竹林医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約240m）
すずかけの木クリニック・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
伊賀医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
長谷川医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
大阪公立大学医学部附属病院・・・・・・・徒歩10分（約790m）
担当者コメント
阿倍野センター
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート阿倍野筋3丁目店
現地より約110m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
あべのキューズモール
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
関西スーパー ベルタ店
現地より約350m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
あべのベルタ
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE030701 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.31m2(21.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 131戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,950円／月 |
修繕積立金
|
33,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,469.09m2 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
