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中古マンション
あべのドルチェ 南棟NEW!
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 旭町3丁目
- 専有面積 86.43m2
- 所在階 3階/14階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」 駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」 駅 徒歩10分
- 築年月 1993年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE030911
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
あべのドルチェ 南棟
◇………………………………………………◇
3階 南向き
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
お気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅・・・徒歩7分
◆大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅・・・徒歩10分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：86.43m2（約26.14坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：3LDK
--------------------------------------------------
○構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地上14階建て
--------------------------------------------------
○戸数 ：193戸
--------------------------------------------------
○建築年月 ：1993年7月築
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向きバルコニー
■約16.2帖のLDK
■洋室 約8.4帖
洋室 約6.1帖
■各居室に収納有り
■オートロック
■宅配ボックス
■あべのキューズモールまで徒歩7分（約495m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
あべのドルチェ 南棟
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○専有面積 ：86.43m2（約26.14坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：3LDK
--------------------------------------------------
○構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地上14階建て
--------------------------------------------------
○戸数 ：193戸
--------------------------------------------------
○建築年月 ：1993年7月築
┏┓ おすすめポイント
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■南向きバルコニー
■約16.2帖のLDK
■洋室 約8.4帖
洋室 約6.1帖
■各居室に収納有り
■オートロック
■宅配ボックス
■あべのキューズモールまで徒歩7分（約495m）
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
阿倍野センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE030911 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 旭町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
86.43m2(26.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1993年7月 | 総戸数 | 193戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,748円／月 |
修繕積立金
|
11,552円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
