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中古マンション
あべのベルタNEW!
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+SIC
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目
- 専有面積 86.79m2
- 所在階 15階/17階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」 駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」 駅 徒歩7分
- 築年月 1987年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE030913
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年8月リフォーム済み
★新調 システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
★クロス全面張替え ★フローリング張替え
★CF張替え(洗面室、トイレ) ★建具交換
この物件のおすすめポイント
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
あべのベルタ
◇………………………………………………◇
15階 南東角部屋
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
お気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅・・・徒歩1分
◆大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅・・・徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：86.79m2（約26.25坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：3LDK＋SIC
--------------------------------------------------
○構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地上17階建て地下4階建て
--------------------------------------------------
○戸数 ：337戸
--------------------------------------------------
○建築年月 ：1987年1月築
※凡例：SIC＝シューズインクローゼット
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年8月リフォーム済み
★新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
★クロス全面張替え ★フローリング張替え
★CF張替え(洗面室、トイレ) ★建具交換
■南向きバルコニー
■角部屋
■約22.9帖のLDK
■対面式カウンターキッチン
■豊富な収納
・シューズインクローゼット
・各居室に収納有り
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
あべのベルタ
◇………………………………………………◇
15階 南東角部屋
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
おすすめの物件です。
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お気軽にご連絡下さい♪
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┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅・・・徒歩1分
◆大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅・・・徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：86.79m2（約26.25坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：3LDK＋SIC
--------------------------------------------------
○構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地上17階建て地下4階建て
--------------------------------------------------
○戸数 ：337戸
--------------------------------------------------
○建築年月 ：1987年1月築
※凡例：SIC＝シューズインクローゼット
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年8月リフォーム済み
★新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
★クロス全面張替え ★フローリング張替え
★CF張替え(洗面室、トイレ) ★建具交換
■南向きバルコニー
■角部屋
■約22.9帖のLDK
■対面式カウンターキッチン
■豊富な収納
・シューズインクローゼット
・各居室に収納有り
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弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
阿倍野センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE030913 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC | ||
専有面積
|
86.79m2(26.25坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.64m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造17階地下4階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 1987年1月 | 総戸数 | 337戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,844円／月 |
修繕積立金
|
17,358円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,584.89m2●施工会社／竹中工務店、鴻池組、フジタ ※凡例：SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
