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中古マンション
ウェリス上本町ローレルタワーNEW!
-
9,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町7丁目
- 専有面積 65.62m2
- 所在階 33階/41階建
- 交通 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」 駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」 駅 徒歩4分
- 築年月 2008年1月
- 向き 東
お問合せ
■2LDK＋WIC（65.62m2） ★2025年2月下旬リフォーム完工
■近鉄「大阪上本町」駅 徒歩5分 ★33階 ★ペット可（規約制限有）
NoImage
間取り図
NoImage
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE031013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年2月下旬リフォーム完工
★クロス全面張替え
★フローリング全室張替え
★キッチン、トイレ、浴室、洗面 新調
★床暖房、エアコン 新調
この物件のおすすめポイント
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
ウェリス上本町ローレルタワー
◇………………………………………………◇
33階
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
お気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅・・・徒歩5分
◆大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅・・・徒歩4分
◆大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅・・・徒歩4分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：65.62m2（約19.85坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：2LDK+WIC
--------------------------------------------------
○構造 ：鉄筋コンクリート造
地下1階付け41階建て
--------------------------------------------------
○建築年月 ：2008年1月築
※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約15.9帖のLDK
■33階につき眺望良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■各居室に収納有り
・ウォークインクローゼット等
■2025年2月下旬リフォーム完工
★クロス全面張替え
★フローリング全室張替え
★キッチン、トイレ、浴室、洗面 新調
★床暖房、エアコン 新調
■最寄り駅徒歩5分以内
■各フロアにゴミステーション有り
■充実した共用施設
・スカイラウンジ
・コンシェルジュサービス
・コミュニティホール
・ゲストルーム
・パーティールーム
・来客用駐車場
■周辺施設
・ローソン上本町七丁目東店 約110m（徒歩2分）
・セブンイレブン大阪上本町6丁目店 約150m（徒歩2分）
・ドン・キホーテ上本町店 約270m（徒歩4分）
・近鉄百貨店 上本町店 約500m（徒歩7分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。
ウェリス上本町ローレルタワー
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33階
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
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○専有面積 ：65.62m2（約19.85坪）
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○間取り ：2LDK+WIC
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○構造 ：鉄筋コンクリート造
地下1階付け41階建て
--------------------------------------------------
○建築年月 ：2008年1月築
※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約15.9帖のLDK
■33階につき眺望良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■各居室に収納有り
・ウォークインクローゼット等
■2025年2月下旬リフォーム完工
★クロス全面張替え
★フローリング全室張替え
★キッチン、トイレ、浴室、洗面 新調
★床暖房、エアコン 新調
■最寄り駅徒歩5分以内
■各フロアにゴミステーション有り
■充実した共用施設
・スカイラウンジ
・コンシェルジュサービス
・コミュニティホール
・ゲストルーム
・パーティールーム
・来客用駐車場
■周辺施設
・ローソン上本町七丁目東店 約110m（徒歩2分）
・セブンイレブン大阪上本町6丁目店 約150m（徒歩2分）
・ドン・キホーテ上本町店 約270m（徒歩4分）
・近鉄百貨店 上本町店 約500m（徒歩7分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
阿倍野センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
藤林 帆風と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8526
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fujibayashi@nomura-re.co.jp
藤林 帆風と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE031013 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.62m2(19.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.87m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造41階地下1階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 267戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
10,370円／月 |
修繕積立金
|
12,140円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／近鉄不動産(株)、エス・ティ・ティ都市開発(株)●施工会社／清水建設(株)、(株)奥村組、共立建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年3月8日 | 次回更新予定日 | 2025年3月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
