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中古マンション
ライオンズマンション上前津第2
お問合せ
0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE231046
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この物件のおすすめポイント
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☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄 「上前津」駅徒歩6分
- ライオンズマンション上前津第二 -
南向き6階 83.82m2 角住戸4LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：1995年2月築
■分譲：株式会社大京
■施工：村中建設株式会社
■管理：株式会社大京アステージ
■管理形態：全部委託
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階
■総戸数：35戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■上前津駅まで 徒歩6分
■ヤマナカ つるまい店 徒歩4分
■マックスバリュ千代田店 徒歩4分
■橘小学校 徒歩9分
■伊勢山中学校 徒歩25分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪83.82m2 4LDK≫
明るい角住戸83.82m2 3LDKプランの住戸です。
また、
・各洋室にクローゼット
・廊下に物入
・来客用の寝具等も収納可能な押入
等の収納スペースも豊富です。
■《4階×南向きならではの日当たり》
6階×南向きのため、自然光が入りとても明るいです。
（天候による）
■≪2面採光の広々LDK≫
横長で使いやすいLDKは家具をゆったりと配置できる
ゆとりのある空間です。
引き戸を開放すればLDKと和室をつなげて
広々LDKへもアレンジ可能です。
■《勝手口付きの明るいキッチン》
キッチンは収納が大変豊富で調理器具や食器がすっきり片付きます。
対面式キッチンで、調理中もリビング全体が見渡せます。
食器洗乾燥機もあり大変使い勝手の良いキッチンです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■モニター付きオートロック
■駐車場有 18,000円/月々
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 3,080万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約79,612円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄 「上前津」駅徒歩6分
- ライオンズマンション上前津第二 -
南向き6階 83.82m2 角住戸4LDK
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：1995年2月築
■分譲：株式会社大京
■施工：村中建設株式会社
■管理：株式会社大京アステージ
■管理形態：全部委託
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階
■総戸数：35戸
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周辺環境
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■上前津駅まで 徒歩6分
■ヤマナカ つるまい店 徒歩4分
■マックスバリュ千代田店 徒歩4分
■橘小学校 徒歩9分
■伊勢山中学校 徒歩25分
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専有部分
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■≪83.82m2 4LDK≫
明るい角住戸83.82m2 3LDKプランの住戸です。
また、
・各洋室にクローゼット
・廊下に物入
・来客用の寝具等も収納可能な押入
等の収納スペースも豊富です。
■《4階×南向きならではの日当たり》
6階×南向きのため、自然光が入りとても明るいです。
（天候による）
■≪2面採光の広々LDK≫
横長で使いやすいLDKは家具をゆったりと配置できる
ゆとりのある空間です。
引き戸を開放すればLDKと和室をつなげて
広々LDKへもアレンジ可能です。
■《勝手口付きの明るいキッチン》
キッチンは収納が大変豊富で調理器具や食器がすっきり片付きます。
対面式キッチンで、調理中もリビング全体が見渡せます。
食器洗乾燥機もあり大変使い勝手の良いキッチンです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■モニター付きオートロック
■駐車場有 18,000円/月々
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資金計画
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・借入総額 3,080万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約79,612円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
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毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
担当者コメント
名古屋支店
武藤 萌 (むとう めぐみ)
この度は、「ライオンズマンション上前津第二」
のページをご覧いただき誠に有難うございます。
私、担当の「武藤（むとう）」と申します。
お住まいの購入以外にも住宅ローンのご相談や、
お住替えのご相談等、多岐に渡りお手伝いさせて頂けますので、
何なりとお申し付け頂ければ幸いでございます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち致しております
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：名古屋支店
氏 名：武藤 萌(むとう めぐみ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-990-109
担当者直通携帯番号：080-8109-6328
【メールでのお問合わせ】
メール：m-mutoh@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
のページをご覧いただき誠に有難うございます。
私、担当の「武藤（むとう）」と申します。
お住まいの購入以外にも住宅ローンのご相談や、
お住替えのご相談等、多岐に渡りお手伝いさせて頂けますので、
何なりとお申し付け頂ければ幸いでございます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち致しております
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【本物件担当者】
店舗名：名古屋支店
氏 名：武藤 萌(むとう めぐみ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-990-109
担当者直通携帯番号：080-8109-6328
【メールでのお問合わせ】
メール：m-mutoh@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE231046 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 千代田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩6分 地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
83.82m2(25.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 27.23m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年3月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,600円／月 |
修繕積立金
|
13,240円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年7月4日 | 次回更新予定日 | 2024年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
