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■53階部分・北向き住戸
■総戸数1093戸の制震タワーレジデンス
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-803-846
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物件番号 RE531043
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この物件のおすすめポイント
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《 T o m i h i s a C r o s s C o m f o r t T o w e r 》
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┏┓ おすすめポイント
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■2015年4月築
総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、
積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体
設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、備品貸出(台車・脚立等)、
フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、
ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、
フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。
サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■各階防災倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ お部屋
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■53階部分、北向きのお部屋
→遮るものがなく眺望良好
→家具焼けの心配もございません
■家具の配置のしやすい縦長の間取り
■足元からお部屋全体を暖める床暖房付き
■間取りへの干渉の少ない壁向きキッチン
（食洗器、ディスポーザー）
■3部屋付設のため様々な家族構成や用途で利用可能
→2LDKや大型の1LDKへも変更可能（要別途費用）
■廊下部分が少なく効率的な間取り
■全居室収納や玄関納戸など収納充実
■プライバシー性にも配慮したクランクイン玄関
┏┓ 共用施設
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44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、
サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、
ホワイエ、ママズラウンジ、キッズルーム、
グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、
グリーンテラス、エントランスコンサバトリー、
パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■JR山手線等・・・・・・・・「新 宿」駅 徒歩 16 分
┏┓ ライフインフォメーション
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<スーパー>
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・徒歩 1分 （約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・ 徒歩 1分 （約70m）
■業務スーパー東新宿店・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・ 徒歩 10分（約740m）
■まいばすけっと新宿富久町店・・・・徒歩 2分 （約110m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、
1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、
積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した
大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる
地上55階建てタワーマンション「コンフォートタワー」と、
壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー、
ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、
住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
担当者コメント
四谷センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ新宿富久店
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
伊勢丹 新宿店
現地より約900m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,390m
徒歩18分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約990m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531043 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+2S | ||
専有面積
|
60m2(18.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.95m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造55階地下2階建て | 所在階 | 53階 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 1093戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,150円／月 |
修繕積立金
|
12,850円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円～38,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,246.97m2 共有持分（738／1000000）●分譲時会社／野村不動産（株）・三井不動産レジデンシャル（株）他●施工会社／戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体 ※S＝サービスルーム（納戸） |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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