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パークハウス四谷
お問合せ
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531526
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予約制内覧会開催！
2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:05
所在地： 東京都新宿区若葉1丁目21-4 パークハウス四谷 部屋番号 318
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
リフォーム内容
・食洗器、浄水器付きキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ハウスクリーニング
・クローゼット
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PARK HOUSE YOTSUYA
ー 都心の中心に残された静寂の丘、四谷若葉 ー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
四ツ谷駅前から、迎賓館前、学習院初等科脇を
ぬけると、そこは、表通りから一歩中に入った
閑静な住宅地、四谷若葉の丘の上。
ヒルトップでしか味わえない、
伸びやかな開放感がここにあります。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 複数路線が利用可能なマルチアクセス 》
銀座・東京・新宿・渋谷へ【通勤】にも便利な立地
◆中央線・総武線『四ツ谷』駅 徒歩9分
◆東京メトロ丸ノ内線・南北線『四ツ谷』駅 徒歩9分
◆JR中央線・総武線『信濃町』駅 徒歩11分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三菱地所(株)旧分譲の「パークハウス」シリーズ
◆大成建設施工
◆2005年1月築、総戸数108戸
◆鉄筋コンクリート造 地上6階建
◆プライバシー性が高く重厚感のある廊下
◆遮音性の高い二重床・二重天井構造
◆開口部には断熱性に優れたペアガラスを採用
◆都心生活を守る充実したセキュリティシステム
◆エントランスにはオートロックシステム採用
◆忙しい毎日でも便利な宅配ボックスあり
◆大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有)
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3階部分 東向き住戸
◆専有面積：64.11m2 間取り：2LDK
◆梁の少ない綺麗な間取り
◆全室ビルトインエアコン設置
◆真冬でも暖かい 床暖房設置
◆収納スペース豊富（ウォークインクローゼット有）
◆1418サイズのフルオートバス、浴室換気乾燥機有
◆大切なペットと暮らせます（細則有）
◆室内新規リフォーム物件(2024年11月完成)
【リフォーム内容】
・食洗器、浄水器付きキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ハウスクリーニング
┏┓ 多様な周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 学習院初等科 …… 約130m
○ 雙葉学園（幼・小・中・高）…… 約850m
○ 上智大学 …… 約750m
○ 外濠公園 …… 約740m
○ 神宮外苑 …… 約930m
○ 新宿御苑 …… 約1570m
○ 東京体育館 …… 約1480m
○ 慶應義塾大学病院（総合） …… 約830m
○ オテル・ドゥ・ミクニ …… 約50m
○ アトレヴィ信濃町 …… 約710m
○ ホテルニューオータニ …… 約860m
〇 マルエツプチ四谷二丁目店 …… 約700m
〇 ココカラファイン四谷店 …… 約700m
〇 ファミリーマート四谷若葉店…… 約200m
〇 ライフ コモレ四谷店 …… 約780m
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【社内システム】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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PARK HOUSE YOTSUYA
ー 都心の中心に残された静寂の丘、四谷若葉 ー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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四ツ谷駅前から、迎賓館前、学習院初等科脇を
ぬけると、そこは、表通りから一歩中に入った
閑静な住宅地、四谷若葉の丘の上。
ヒルトップでしか味わえない、
伸びやかな開放感がここにあります。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 複数路線が利用可能なマルチアクセス 》
銀座・東京・新宿・渋谷へ【通勤】にも便利な立地
◆中央線・総武線『四ツ谷』駅 徒歩9分
◆東京メトロ丸ノ内線・南北線『四ツ谷』駅 徒歩9分
◆JR中央線・総武線『信濃町』駅 徒歩11分
┏┓ マンション
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◆三菱地所(株)旧分譲の「パークハウス」シリーズ
◆大成建設施工
◆2005年1月築、総戸数108戸
◆鉄筋コンクリート造 地上6階建
◆プライバシー性が高く重厚感のある廊下
◆遮音性の高い二重床・二重天井構造
◆開口部には断熱性に優れたペアガラスを採用
◆都心生活を守る充実したセキュリティシステム
◆エントランスにはオートロックシステム採用
◆忙しい毎日でも便利な宅配ボックスあり
◆大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有)
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3階部分 東向き住戸
◆専有面積：64.11m2 間取り：2LDK
◆梁の少ない綺麗な間取り
◆全室ビルトインエアコン設置
◆真冬でも暖かい 床暖房設置
◆収納スペース豊富（ウォークインクローゼット有）
◆1418サイズのフルオートバス、浴室換気乾燥機有
◆大切なペットと暮らせます（細則有）
◆室内新規リフォーム物件(2024年11月完成)
【リフォーム内容】
・食洗器、浄水器付きキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・ハウスクリーニング
┏┓ 多様な周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 学習院初等科 …… 約130m
○ 雙葉学園（幼・小・中・高）…… 約850m
○ 上智大学 …… 約750m
○ 外濠公園 …… 約740m
○ 神宮外苑 …… 約930m
○ 新宿御苑 …… 約1570m
○ 東京体育館 …… 約1480m
○ 慶應義塾大学病院（総合） …… 約830m
○ オテル・ドゥ・ミクニ …… 約50m
○ アトレヴィ信濃町 …… 約710m
○ ホテルニューオータニ …… 約860m
〇 マルエツプチ四谷二丁目店 …… 約700m
〇 ココカラファイン四谷店 …… 約700m
〇 ファミリーマート四谷若葉店…… 約200m
〇 ライフ コモレ四谷店 …… 約780m
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【社内システム】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
菅谷 直宏 (すがや なおひろ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
菅谷 直宏(すがや なおひろ)
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
■担当者直通メール ： n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
菅谷 直宏(すがや なおひろ)
■会社フリーコール ： 0120-803-846
■本物件の担当者直通 ： 080-9975-8399
■担当者直通メール ： n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531526 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 若葉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「四ツ谷」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩9分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.11m2(19.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,700円／月 |
修繕積立金
|
13,500円／月 |
| その他使用料 | 町会費 150円/月、インターネット費用 1,870円/月、CATV費用 525円/月、ホームセキュリティ料・専用使用料 1,580円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 31,000円～32,000円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／大成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
