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物件番号 RE531559

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◆5階建て4階部分：南・北・西側の三方角住戸につき、陽当り・眺望良好♪
◆南・北側の二面バルコニー：北側バルコニーは物置としてもご利用いただけます

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間取り図

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE531559

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓　新規内装リフォーム中（2025年2月下旬完了予定）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆システムキッチン新規交換（タッチレス水栓付き）
　◆ユニットバス新規交換（追焚き・浴室乾燥機付き）
　◆トイレ新規交換（ウォシュレット一体型）
　◆キッチンカップボード新設
　◆洗面化粧台新規交換
　◆給湯器交換
　◆給排水管交換
　◆洗濯防水パン交換
　◆建具交換
　◆フローリング張替
　◆クロス張替
　◆照明器具交換
　◆下駄箱交換
　◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　
　　　　　　　
　　　　　　◇◇　キャッスル花井　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　　≪　2LDK　専有面積44.99m2　≫

　　　　5階建て4階部分：南・北・西側の三方角住戸
　　
　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　■JR中央線・中央総武線
　　東京メトロ丸ノ内線・南北線　『四ツ谷』駅　徒歩13分

　■東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅　徒歩5分

　■都営新宿線『曙橋』駅　徒歩4分


　

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆5路線3駅利用可能
　　『四谷三丁目』駅より徒歩5分・『曙橋』駅より徒歩4分

　◆大規模修繕履歴有り
　　2015年：汚水槽排水設備改修工事
　　2017年：外壁タイル防水工事
　　2018年：防犯カメラシステム導入工事
　　2022年：共用廊下防水工事

　◇5階建て4階部分
　
　◇南・北・西側の三方角住戸につき、陽当り・眺望良好♪

　◇南・北側の二面バルコニー
　　北側のバルコニーはサンルームのようになっており、
　　物置としてもご利用可能です


┏┓　新規内装リフォーム中（2025年2月下旬完了予定）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆システムキッチン新規交換（タッチレス水栓付き）
　◆ユニットバス新規交換（追焚き・浴室乾燥機付き）
　◆トイレ新規交換（ウォシュレット一体型）
　◆キッチンカップボード新設
　◆洗面化粧台新規交換
　◆給湯器交換
　◆給排水管交換
　◆洗濯防水パン交換
　◆建具交換
　◆フローリング張替
　◆クロス張替
　◆照明器具交換
　◆下駄箱交換
　◆ハウスクリーニング


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)


◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #外壁タイル貼り
セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531559
所在地 東京都新宿区 荒木町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩5分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 44.99m2(13.6坪)
バルコニー面積 7.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1981年4月 総戸数 11戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,305円／月 修繕積立金 13,817円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／日建システムエンジニア●エレベーター／なし
※駐輪場：＠1,500～3,500円／年額
更新日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月6日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531559

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菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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