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物件番号 RE531637

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◇7階部分・3LDK・65.32m2・ペット飼育可（細則あり）
◇新規内装リフォーム済み物件（2025年3月完了）

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間取り図

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE531637

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～総戸数269戸のビッグコミュニティ～　

　　　　＜＜　シーアイマンション駒場A棟　＞＞

　　　　　7階部分/南東向き/3LDK・65.32m2

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆東急田園都市線　「池尻大橋」駅　徒歩10分

　◆京王井の頭線　「池ノ上」駅　徒歩14分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・専有面積：65.32m2（壁芯）
　・バルコニー面積：9.13m2
　・間取り：3LDK
　・各居室に収納スペースあり
　・ペット飼育可（細則あり）

　☆新規内装リフォーム済み（2025年3月完了）
　・新規フローリング張り
　・建具、洋室収納、玄関収納　新規交換
　・天井、壁クロス　全室貼替
　・水廻り、玄関床、新規塩ビタイル貼り
　・照明器具、ガス給湯器新規交換
　・エアコン新規取付⇒LDK、洋室（約4.2帖、約5.5帖部分）
　・洗濯機パン、洗濯水栓新規交換
　・LED照明付き洗面化粧台新規交換
　・システムキッチン新規交換
　　⇒トクラス製水栓一体型浄水器交換・人工大理石カウンター・食器洗浄乾燥機付き・水なし両面グリル付きコンロ
　・ユニットバス1216新規交換（浴室乾燥機付き）
　・暖房温水便座付きトイレ新規交換
　・ハウスクリーニング

　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)


◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531637
所在地 東京都世田谷区 池尻4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 65.32m2(19.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.13m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 1972年12月 総戸数 269戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,000円／月 修繕積立金 19,600円／月
その他使用料 その他使用料 150円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／伊藤忠商事株式会社●施工会社／清水建設株式会社
※駐輪場使用料：月額400円
更新日 2025年5月10日 次回更新予定日 2025年5月24日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531637

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四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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