投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアルモード京都西院 5・6階
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■一戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ
■2023年9月室内リフォーム済み、専有面積107.15m2、ゆとりある3SLDK住戸
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE730815
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
■2023年9月リフォーム済み
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・全室壁・天井クロス貼替
・全室フローリング貼替
・洗面/トイレ クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 アルモード京都西院 》
2023年9月室内リフォーム済み
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■重厚な御影石仕上げのエントランス
■お留守でも安心<宅配ロッカー>あり
■大切なペットと暮らせます<規約による制限あり>
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年9月リフォーム済み ※詳細下記参照
■専有面積107.15m2、ゆとりのある3SLDK住戸
■北・東の2面採光
■分譲時5LDKプランから間取り変更、LDに壁を設けることで
4LDKに間取り変更可能(要費用)
■仕事スペースとして利用できるサービスルーム有
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急京都線 「西院」駅 徒歩 7分
■嵐電嵐山本線 「西院」駅 徒歩 9分
■JR嵯峨野線 「丹波口」駅 徒歩15分
担当者コメント
京都センター
山下 優大 (やました ゆうだい)
数の多くない専有面積約107m2のゆとりあるメゾネットタイプのため、
戸建て感覚でお住まいいただくことが可能です。
空室のためご内覧は柔軟に対応させていただきますので、お気軽にお問合せくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE730815 | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西院高田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「西院」駅 徒歩8分 京福嵐山本線 「西院」駅 徒歩9分 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
107.15m2(32.41坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.39m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 9m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,000円／月 |
修繕積立金
|
12,840円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 450円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）山京開発●施工会社／（株）山京・（株）淺沼組 ※駐車場の空き状況は確認必要（現状は機械式駐車場の下段空きあり。車種に制限あり） |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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