投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセントフローレンスパレス西京極
-
4,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 京都府京都市右京区 西京極東大丸町
- 専有面積 70.21m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 阪急京都線 「西京極」 駅 徒歩6分
- 築年月 1999年11月
- 向き 南
お問合せ
・専有面積70m2超、収納豊富な3LDK、21m2超の解放感溢れるバルコニー
・対面キッチン、二面採光の洋室あり
間取り図
物件写真
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0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE731112
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
・2024年8月完了予定
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換（LIXIL製）
・洗浄便座付トイレ新規交換（TOTO製）
・高温差湯式ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換（LIXIL製・人造大理石トップ）
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
この物件のおすすめポイント
この度は『セントフローレンスパレス西京極』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-948-379≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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「セントフローレンスパレス西京極」
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■1999年11月建築
■阪急京都線「西京極」駅 徒歩6分
■7階建て6階部分、70.21m2、3LDK
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┏┓交通アクセス
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■都心部までのアクセス
〇「西京極」駅～「烏丸」駅まで 6分
〇「西京極」駅～「大阪梅田」駅まで 40分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1999年11月建築
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◇7階建て6階部分・日照・眺望・通風良好
………………………………………………………
◇開放感のあるカウンターキッチン
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◇広々としたリビングダイニング(約15.3帖)
………………………………………………………
◇各部屋に収納あり。
収納スペース豊富
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
京都センター
岡田 純奈 (おかだ じゅんな)
担当者：【岡田 純奈 （おかだ じゅんな）】
●会社フリーコール ： 0120-948-379
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE731112 | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西京極東大丸町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「西京極」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.21m2(21.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 0.97m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1999年11月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 和光建物綜合管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
16,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社嵯峨野不動産●施工会社／新日本製鐵株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月4日 | 次回更新予定日 | 2024年11月18日 |
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