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5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 京都府京都市下京区 河原町通正面下る万屋町
- 専有面積 81.62m2
- 所在階 3階/11階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「京都」 駅 徒歩10分 京都市烏丸線 「京都」 駅 徒歩10分
- 築年月 1999年3月
- 向き 西
お問合せ
0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE731140
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年4月リフォーム済
・玄関：エコカラット、ミラー、下足入れ、床タイル新調
・水回り新調 （ キッチン/浴室（浴室乾燥機付き）
洗面化粧台(タッチレス水栓付き）/トイレ）
・給湯器新調 、洗濯パン、洗濯用水栓新調
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）、
クロス張替（LDK、洋室、廊下）、建具新調
・ダウンライト取替/照明スイッチ・コンセント新調
・和室→洋室に変更、キッチンをL字型カウンターキッチンに変更、
ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
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担当者：：【岡田 純奈（おかだ じゅんな）】
この度は『ガーデンコート河原町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽に下記までお問い合わせ下さい。
1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120 ‐ 948 - 379
●本物件の担当者直通 ： 080 - 9975 - 8616
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：j-okada@nomura-re.co.jp
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行、信用金庫、フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE731140 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 河原町通正面下る万屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「京都」駅 徒歩10分 京都市烏丸線 「京都」駅 徒歩10分 京阪本線 「七条」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.62m2(24.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.06m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円／月 |
修繕積立金
|
20,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,182.89m2●分譲時会社／アパホーム株式会社●施工会社／アパ建設株式会社・株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
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