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ザ・京都レジデンス四条河原町
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物件番号 RE731154
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この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ザ・京都レジデンス四条河原町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-379 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
「ザ・京都レジデンス四条河原町」
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■河原町通面す京都の中心地エリア
■便利な3wayアクセス ■高級感のある内装・共用部
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩3分
■京阪本線「祇園四条」駅 徒歩5分
■京都市営地下鉄「四条」駅 徒歩13分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京都の中心エリアに立地
普段のお買い物から特別な日のご飯まで
周辺には様々な店舗が充実しております♪
◇ファミリーマート河原町仏光寺店…徒歩1分
◇フレスコ寺町店…徒歩5分
◇ココカラファイン四条河原町西店…徒歩4分
◇マツモトキヨシ京都四条河原町店…徒歩5分
◇京都高島屋…徒歩2分
◇河原町OPA…徒歩5分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京都の中心地【河原町エリア】
スーパー、デパート、飲食店等様々な店舗が連なる
河原町通に面しています。
普段のお買い物から特別な日のご飯まで様々な店舗が
充実しております♪
■高級感のある内装・共用部
エントランスから専有部分まで京都らしさを感じる高級感のある
つくりとなっています。
ホテルライクな暮らしをしていただくことができます♪
■たっぷり収納♪
各部屋にクローゼット、シューズインクローゼット、
キッチンに吊戸棚、洗面所にリネン庫があります。
物が多い方でも安心です♪
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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お気軽にお問い合わせください。
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ご用意しております。
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■河原町通面す京都の中心地エリア
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┏┓ 交通アクセス
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■京阪本線「祇園四条」駅 徒歩5分
■京都市営地下鉄「四条」駅 徒歩13分
┏┓ 周辺環境
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京都の中心エリアに立地
普段のお買い物から特別な日のご飯まで
周辺には様々な店舗が充実しております♪
◇ファミリーマート河原町仏光寺店…徒歩1分
◇フレスコ寺町店…徒歩5分
◇ココカラファイン四条河原町西店…徒歩4分
◇マツモトキヨシ京都四条河原町店…徒歩5分
◇京都高島屋…徒歩2分
◇河原町OPA…徒歩5分
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■京都の中心地【河原町エリア】
スーパー、デパート、飲食店等様々な店舗が連なる
河原町通に面しています。
普段のお買い物から特別な日のご飯まで様々な店舗が
充実しております♪
■高級感のある内装・共用部
エントランスから専有部分まで京都らしさを感じる高級感のある
つくりとなっています。
ホテルライクな暮らしをしていただくことができます♪
■たっぷり収納♪
各部屋にクローゼット、シューズインクローゼット、
キッチンに吊戸棚、洗面所にリネン庫があります。
物が多い方でも安心です♪
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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担当者コメント
京都センター
岡田 純奈 (おかだ じゅんな)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【岡田 純奈 （おかだ じゅんな）】
●会社フリーコール ： 0120‐948 - 8616
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【岡田 純奈 （おかだ じゅんな）】
●会社フリーコール ： 0120‐948 - 8616
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE731154 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 稲荷町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩3分 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
55.64m2(16.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.94m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 204戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,680円／月 |
修繕積立金
|
6,680円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,998.43m2 共有持分（5564／1357293）●分譲時会社／京阪電気鉄道株式会社●施工会社／株式会社かねわ工務店●設計会社／株式会社東洋設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年8月19日 | 次回更新予定日 | 2024年9月2日 |
お問合せ店舗
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3,880
万円
新価格
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1
億
900
万円
阪急京都線 「烏丸」駅
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
