アンビエント高辻通NEW!
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・13階部分/75.79m2/3LDK/眺望良好
・3面採光(北側、東側、西側)
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/RE7/1195/RE731195_0701_25.jpg?202408301211)
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0120-948-379
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物件番号 RE731195
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リフォーム内容
2024年8月リフォーム完成予定
●システムキッチン(タッチレス水栓・食洗機・ガラストップコンロ付)、トイレ・洗面化粧台(タッチレス水栓)、洗濯パン、給湯器、UB、ランドリーパイプ、水栓交換
●フローリング、窓枠シート、クロス、CF張替
●建具、カーテンレール交換
●美装工事
この物件のおすすめポイント
この度は『アンビエント高辻通』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #都市ガス |
建物について
施設・サービス | #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
駐車場 | #バイク置場 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RE731195 | ||
所在地 | 京都府京都市下京区 五軒町 周辺地図を見る | ||
交通 | 阪急京都線 「大宮」駅 徒歩9分 阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩14分 京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
75.79m2(22.92坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.35m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 42戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 株式会社阪急ハウジングサポート | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
9,853円/月 |
修繕積立金
![]() |
11,370円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/サムティ開発株式会社●施工会社/村本建設株式会社●設計会社/株式会社礎 | ||
更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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