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サンウッドウエリス品川御殿山NEW!

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物件番号 RF531309

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★城南五山の一角「御殿山」に立地　★3LDK＋WICに開放敵なテラスと専用庭付き
★2022年5月築で築浅マンションならではの充実設備で快適な生活をサポート

間取り図

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0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531309

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◇◆・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　

　　　サ　ン　ウ　ッ　ド　ウ　エ　リ　ス　品　川　御　殿　山
　　　………………………………………………………………………
　　　　野村の仲介＋（PLUS）品川センターおすすめ物件！！
　　　
　　　　　詳細は【坂下】までお問い合わせください。
　　　
　　　　　フリーコール　0120-936-685


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　┏◆マンション概要
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●2022年5月築

●天然石、吹付タイルを使用した重厚感のある外観

●ホテルライクな内廊下設計

●24時間セキュリティにオートロックシステム採用

●鍵を取り出さなくても開錠が可能なラクセスキー採用

●高強度コンクリート・ダブル配筋構造採用で耐震性に考慮

●24時間ゴミ出し可能（粗大ゴミは除く）

●宅配ボックス

●敷地内大型機械式駐車場有（空き状況は要確認となります）




　┏◆お部屋のポイント
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●地下1階部分、西向き

●約88.01m2の3LDK＋WIC

●キッチンにはグリル付き3口ガスクッキングヒーター、ディスポーザー、食洗器、ビルトイン型浄水器付

●LD部分に床暖房

●二重床・二重天井

●1618サイズの広々バスルームにはミストサウナ機能、浴室乾燥機付き

●テラスと専用庭合わせて54.02m2（スロップシンク有）

●トランクルーム専用使用権付

　

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-936-685

◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

坂下 亜沙美(さかした あさみ)

品川センター

坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：品川センター
　　氏　名：坂下　亜沙美（さかした　あさみ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120－936－685
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：a-sakashita@nomura-re.co.jp（坂下）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531309
所在地 東京都品川区 北品川5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「大崎」駅 徒歩13分
京急本線 「北品川」駅 徒歩12分
東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 88.01m2(26.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 19.89m2／テラス 34.13m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2022年5月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三信住株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 38,300円／月 修繕積立金 9,680円／月
その他使用料 テラス費用 680円/月、専用庭使用料 400円/月、インターネット使用料 2,585円/月、トランクルーム使用料 2,000円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／(株)サンウッド、NTT都市開発(株)、三信住建(株)●施工会社／松井建設株式会社
更新日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月11日

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坂下 亜沙美(さかした あさみ)

担当： 坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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