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ライオンズシティ浮間公園NEW!

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物件番号 RF531391

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☆新規リフォーム×南向き住戸
☆2024年9月21日リフォーム完成！

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間取り図

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  • 【東京都/北区浮間】ライオンズシティ浮間公園 外観 外観
  • 【東京都/北区浮間】ライオンズシティ浮間公園 外観 外観
  • 【東京都/北区浮間】ライオンズシティ浮間公園 エントランス エントランス
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  • 【東京都/北区浮間】ライオンズシティ浮間公園 駐車場 駐車場

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531391

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

1月11日(土)～1月13日(月) 10:00～17:00

所在地： 東京都北区浮間2丁目　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214

【担当】宮下　陸（みやした　りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替

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┗□　新規リフォーム内容（2024年9月21日完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全フローリング張替
■建具交換
■全クロス張替
■洗濯機用防水パン交換

この物件のおすすめポイント

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□■【ライオンズシティ浮間公園】■□
LIONS CITY UKIMAKOUEN
～長く続く「ライオンズ」シリーズレジデンス～　
　　　　　　　×
～都市の利便性と落ち着いた街で暮らす安らぎ～
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□　LIONS CITY UKIMAKOUENのポイント
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■愛され続けるブランド～「ライオンズ」シリーズ
■徒歩2分に浮間公園。緑も感じる落ち着いた暮らし
■重厚感・気品を纏う外観・エントランスのデザイン性
■JR埼京線「浮間舟渡」～8分の好立地
　池袋・新宿・渋谷・恵比寿等、ターミナル駅への直通アクセス
■好立地ながら、緑と落ち着きのある浮間2丁目エリア
「落ち着いた暮らし」を希望するお客様にピッタリです。
■浮間公園も約100m～お散歩コースも充実
■2021年7月大規模修繕工事完了済み
■コンビニ、スーパー、病院等、利便性に特化したロケーション
　
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┗□　お部屋のポイント
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■2LDK
■南向きのため日当たり良好です。
■食器洗い乾燥機
■浴室換気乾燥機
■追い焚き機能付
■オートロック
■宅配ボックス


┏┓
┗□　新規リフォーム内容（2024年9月21日完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全フローリング張替
■建具交換
■全クロス張替
■洗濯機用防水パン交換


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

品川センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531391
所在地 東京都北区 浮間2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 50.47m2(15.26坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.34m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1996年8月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,000円／月 修繕積立金 15,290円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／843.89m2 共有持分（5047／152323）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／埼玉建興株式会社
※修繕積立金2025年2月に改定予定あり。16,250円に変更
更新日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531391

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品川センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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