中古マンションリノベーション

シャルマンフジ・リッツ南堀江公園NEW!

4,198万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+S
所在地大阪府大阪市西区南堀江2丁目
専有面積 64.7m²
所在階 7階/14階建
交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩6分
築年月 1998年3月
向き南

お問合せ

物件番号 RF630353

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★沿線3駅利用可能・南西角部屋★
★2024年7月リフォーム完成済★

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間取り図

NoImage

LDK
外観外観
（撮影年月：2024年08月）
LD
浴室浴室
（撮影年月：2024年08月）
洗面室
トイレ
LD
LD
LD
リビング
ダイニング
キッチン
洋室洋室
（撮影年月：2024年08月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年08月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年08月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年08月）
S（納戸）
玄関玄関
（撮影年月：2024年08月）
玄関玄関
（撮影年月：2024年08月）
バルコニー
バルコニー

0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

なんばセンター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
トイレ交換
バスルーム交換
洗面台交換
床材張替
クロス張替

【2024年7月リフォーム完成済！】
システムキッチン新調
便器・温水洗浄便座新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
クロス貼替え
フローリング貼替え

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
☆　　　　　　
　　「シャルマンフジ・リッツ南堀江公園」

┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　マンションおすすめポイント
…………………………………………………………

■SRC造

■総戸数51戸

■地上14階建て

■1998年3月築！

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇14階建の7階部分

◇南向きバルコニー

◇2SLDK

◇64.70m2

　
┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
◇3沿線3駅利用可能◇　

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線
　「西大橋」駅徒歩6分

■大阪メトロ千日前線
　「桜川」駅徒歩6分

■大阪メトロ四つ橋線
　「四ツ橋」駅徒歩7分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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担当者コメント

なんばセンター

東野史織 (ひがしのしおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、
　ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋 #南向き
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF630353
所在地	大阪府大阪市西区南堀江2丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分
間取り	2LDK+S
専有面積	64.7m²(19.57坪)(壁芯)
バルコニー面積	8.96m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	7階
築年月	1998年3月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	フジ・アメニティサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,200円／月	修繕積立金	12,940円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／486.17m² 共有持分（6470／345564）●分譲時会社／フジ住宅株式会社●施工会社／株式会社鍛冶田工務店・室外機置場面積：1.28m2 ・自治会費：月額500円（任意加入）・設備保証の対象は新設の設備に限ります。・設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付き販売ではございません。
更新日	2024年8月30日	次回更新予定日	2024年9月13日

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お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF630353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

なんばセンター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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