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物件番号 RF630499

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■2025年6月リフォーム完了予定
■31階建13階部分！3LDK

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間取り図

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  • 【大阪府/大阪市中央区上本町西】タワーザ上町台 外観 外観
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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630499

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

【2025年6月リフォーム完了予定】
●フローリング新規貼替　　 　
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換　　
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付トイレ新規交換
●追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換
●システムキッチン新規交換　
●照明器具新規設置　※1
●エアコン一基新規設置

※1 シーリングライトは、販売には含まれません

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　タワーザ上町台

───────────────────■◆■



┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　■5線3駅利用可！

　　■ペット飼育可（規約有り）

　　■2025年6月リフォーム完了予定！
　　　　　
　　■オートロック・宅配ボックス完備！


◆交通◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・大阪メトロ千日前線・谷町線
　 「谷町九丁目」駅 徒歩5分

・近鉄難波・奈良線
　 「大阪上本町」駅 徒歩6分
　
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・谷町線
　 「谷町六丁目」駅 徒歩10分


注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆2008年5月築

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆31階建て／13階部分

◆専有面積／86.09m2

◆間取り／3LDK

◆バルコニー面積／16.24m2


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日 定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630499
所在地 大阪府大阪市中央区 上本町西5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 86.09m2(26.04坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.24m2 向き 西
その他面積 ポーチ 1.2m2
構造 RC造31階建て 所在階 13階
築年月 2008年5月 総戸数 198戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,920円／月 修繕積立金 12,910円／月
その他使用料 バルコニーガラス清掃 220円/月、窓ガラス清掃費 660円/月、ホームセキュリティサービス料金 880円/月、インターネット設備維持分担金 308円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／積水ハウス(株)・栄泉不動産(株)・(株)長谷工コーポレーション●施工会社／前田建設工業(株)
・駐輪場:空有(200円/月)
・バイク置場:空有(1,000～2,000円/月)
・インターネット(メディアサプライ、NTT、NURO光、KDDI、オプテージ)
・CATV(スカパーJSAT)
・修繕積立金総額:261,727,734円(R6年7月現在)
・固定資産税・都市計画税:197,228円(R7年度概算)
※登記時の司法書士は売主指定となります
更新日 2025年5月24日 次回更新予定日 2025年6月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF630499

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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