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アクラス 1号棟
お問合せ
◆住友不動産(株)、(株)新日鉄都市開発旧分譲マンション ◆居住者専用シャトルバス有り(平井駅⇔アクラス)
◆6階・3LDK・66.69m2 ～南向き住戸につき、日照・通風良好～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF730672
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年5月15日完了予定
◆リフォーム内容
・キッチン水栓交換
・キッチンガスコンロ交換
・浴室水栓交換
・洗面台水栓交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・フローリング上貼
・クロス張替
・ハウスクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
現地確認希望・相談・質問は『 田中 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 080-8172-7269 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
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・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【 ア ク ラ ス 1号 棟 】
住友不動産（株）
（株）新日鉄都市開発 旧分譲
施工会社：前田建設工業 株式会社
総戸数567戸のビッグコミュニティ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積66.69m2×3LDKの間取り
〇6階×南向き住戸につき、
日照・通風良好！
〇バルコニーからはスカイツリーを望む(天候による)
〇約6.0帖の洋室には、ウォークインクローゼット付き
〇人気のカウンターキッチン
〇1418サイズのゆとりのある浴室
〇全居室に収納有り
〇家具の配置に考慮したアウトフレーム工法
〇専用玄関ポーチ付き
〇サイドイン玄関
⇒玄関から住戸内への動線をクランク形状に
設計することで、プライバシー性を高めます。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2010年3月築
〇全567戸のビッグコミュニティ
〇20,000m2超、空地率62％の緑豊かなレイアウト
〇住友不動産(株)、(株)新日鉄都市開発旧分譲
〇前田建設工業(株)施工
〇住友不動産建物サービス(株)管理
〇まいばすけっと隣接で日々のお買物が便利に
〇コミュニティルーム＆キッズルーム
〇自走式、平置式駐車場100％完備
〇屋根付きサイクルポートを全住戸分完備
⇒自動空気入れ機設置
〇車寄せを設けたホテルライクなエントランス
〇杭径約1,000mm~2,900mmの杭を98本打設
〇住戸間の戸境壁は厚さ約200~250mmを確保
〇全邸LL-45等級相当の遮音性を備えた二重床を採用
☆住宅性能評価（設計・建設）
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が、
住宅構造の安定や火災時の安全など
各性能について厳しく評価。
評価は等級や数値で表示される為、
比較がしやすく客観的で公平です。
「アクラス」では新築時に
この「設計住宅性能評価書」、
「建設住宅性能評価書」を取得。
いわゆるお墨付きのマンションです。
┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪リビングダイニング≫
●TES温水式床暖房（LD部分）
…足元から心地よく部屋全体を暖めます。
電気を使わなくて済むので
省エネにもなります。
≪ キ ッ チ ン ≫
●ディスポーザー
…生ゴミが出ない為、三角コーナー不要で
キッチンまわりをいつも清潔に。
●シングルレバーシャワー水栓
…レバー操作一つで水量・温度調節可能
●人造大理石カウンタートップ
…お手入れのしやすい、
カウンターになります。
●スライド式収納
…包丁差しもあり、キャビネット内を
有効に活用頂けます。
●静音・大型シンク
…洗い物時に気になる音の響きや、
水ハネの音を抑えております。
≪ 洗 面 所 ≫
●三面鏡収納
…乱雑になりがちな化粧台まわりを
スッキリと片づけられます。
●人造大理石洗面ボウル
…継ぎ目がなく、お手入れが簡単です。
●ヘルスメータースペース
…置き場に困る体重計を
収納いただけます。
●リネン庫
…バスタオルや下着類の整理に
便利な収納庫です。
≪ 浴 室 ≫
●TES式浴室暖房換燥機
…雨の日や夜の洗濯にも便利です。
●オートバス
…リモコン操作からお湯張り・
追いだき・保温を自動で行います。
≪ そ の 他 ≫
●フルフラット設計
…室内での転倒事故などを未然に防ぐため、
室内の床段差を可能な限りフラットに。
●プッシュプルドアハンドル
…扉の開く方向にハンドルを
押すだけで開閉ができます。
●宅配ボックス
…留守中に届いた荷物をご家族に
代わって受け取ります。
24時間いつでも取り出し可能です。
●二重床・二重天井構造
…配管や配線のコンクリートスラブへの
打ち込みを減らし将来のリフォーム
の際に配慮しています。
●24時間ゴミ出し可能
…好きな時間にごみを
出すことができます。
●ペット飼育可能（飼育細則あり）
…大切なペットと一緒に
暮らすことができます。
┏┓セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●指紋認証システム
…集合住宅と住戸玄関に指紋を認証キー
として登録し、
高い防犯性になっております。
●3段階のセキュリティシステム
…各エントランスから、住戸までの間に
2か所のオートロックがあり
不審者の侵入対策をとっています。
●S-GUARD
…セントラル警備保障(株)による、
24時間体制のセキュリティシステム。
異常信号を受信した場合、
迅速かつ適切な対処に貢献します。
●防犯カメラ
…共用部に防犯カメラを設置して安全性に配慮。
録画した映像は一定期間保存し、
万が一に備えています。
●防犯サムターン
…玄関ドアの内側にある錠に、
不正開錠の手口「サムターン回し」の
防止装備を搭載し不審者の侵入を防ぎます。
サムターンの上下にあるスイッチを
つまむことでサムターン回りが開錠できます。
●ダブルロック
…玄関錠は、上下2ヶ所に鍵を設けた
ダブルロックとすることで防犯性に配慮。
最近被害が急増している犯罪の手口
「カム送り」や「サムターン回し」が
困難な高性能タイプを採用しています。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線『平井』駅 徒歩15分
※居住者専用シャトルバス有り
（平井駅⇔アクラス）
┏┓便利なコンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【タクシー手配サービス】
★【インフォメーションサービス】
★【メッセージ預かりサービス】
★【館内施設予約サービス】
★【クリーニング取次サービス】
★【宅配便発送取次サービス】
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◆コモディイイダ平井北口店……約475m(徒歩6分)
◆グリーンマート立花店…………約850m(徒歩11分)
◆スーパーベルクス東墨田店……約820m(徒歩11分)
【コンビニエンスストア】
◆セブンイレブン江戸川平井7丁目西店…約165m(徒歩3分)
◆ポプラ平井7丁目店………………………約310m(徒歩4分)
◆セブンイレブン江戸川平井7丁目店……約510m(徒歩7分)
【教育機関】
◆西平井保育園………………………約460m(徒歩6分)
◆墨田区立中川南保育園……………約960m(徒歩12分)
◆江戸川区立平井小学校……………約840m(徒歩11分)
◆江戸川区立小松川第三中学校……約1425m(徒歩18分)
担当者コメント
亀戸センター
田中 洋永 (たなか ひろなが)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『 アクラス 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、田中 洋永
(たなか ひろなが)と申します。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-8172-7269
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
h8-tanaka@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『 アクラス 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、田中 洋永
(たなか ひろなが)と申します。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-8172-7269
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
h8-tanaka@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF730672 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 平井7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「平井」駅 徒歩15分 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.69m2(20.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 567戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,948円／月 |
修繕積立金
|
11,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 300円～8,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年6月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／20,753.39m2●分譲時会社／住友不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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