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中古マンション
ソライエ・プレミアムテラス
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物件番号 RF730708
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この物件のおすすめポイント
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≪ ソ ラ イ エ ・ プ レ ミ ア ム テ ラ ス ≫
～水と緑が身近に感じられる、安らぎに満ちたリバーサイドレジデンス～
～旧中川沿いの開放的な三方開口立地で、懐かしさと新鮮さを享受する東京イーストエリアに住まう～
62.38m2 3LDKタイプ 5階部分 西向き
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□■ 【都心へのアクセスが良好なマンション】 ■□■
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩9分
中央・総武線 「平井」駅 徒歩18分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩21分
┏┓ レジデンスのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆外観は、水辺の美しい風景と心地良く調和し、
潤いと洗練された空気を街並に添えるデザインです。
☆ワイドな歩道空間を贅沢に確保し、
邸宅らしいゆとりと落ち着きを実現しました。
☆総戸数336戸のビッグコミュニティ。1階共用スペースには、
広大な敷地を活かした各種コミュニティ施設を充実させました。
☆エントランスからの導線にゆるやかな高低差をつけることによって、
立体的な広がり、奥行きを演出しました。
☆開放空間を造り出す三方開口角地。敷地の南、北、東を道路状空間と接する開放感のある
敷地形状。住宅街にありながら、独立性の高い邸宅地区となります。
☆レジデンスの眼前には、桜や梅の名所として有名な旧中川の岸辺がございます。
その潤いを毎日感じていただけるよう、隣地に提供公園を設けております。
☆歩車分離に配慮したアプローチ設計。
歩行者用エントランスのほか、オートゲート付き自転車用入口、自動車・バイク用入口を設置。
歩車分離をすることで、安全性と使い勝手を高めました。
┏┓ 共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆キッズルーム
雨の日でもお子様を見守りながら安心して遊ばせられます。
☆パーティールーム
キッチンが備えられていますので、お誕生日会などにご利用いただけます。
☆ゲストルーム
バスルームなどのほか、ミニ冷蔵庫やエキストラベッドをご用意。
遠方からの来客やご親族にご宿泊いただけます。
☆必要な時だけクルマを使えるカーシェアリングを採用。
「クルマを持たずに、使いたい時だけ使いたい」そんなニーズにお応えしました。
簡単なご予約でご利用いただけます。
☆ペット飼育可能（飼育細則有）
☆防災備蓄倉庫あり
☆24時間ゴミ出し可能
曜日や時間を問わずご利用いただけます。
部外者のゴミ放置、不審者の侵入を防ぎます。
☆宅配ロッカーあり
☆ショッピングカートあり
駐車場近くにカート置場を設置し、皆様にご利用いただけるカートを
備えています。お買い物品をまとめて運べて便利です。
☆24時間365日のオンライン総合監視システム「アウル24」。
共用部や各住戸での火災・設備異常などを24時間365日体制で機械によって監視する
オンライン総合システム。
状況に応じて警備員の急行、警察や消防などへの通報など迅速に対応して
安全を守ります。
☆バルコニー、共用廊下に面する外壁は、約100mmのALC壁(一部除く）。
隣戸間コンクリート壁は厚さ180mmと遮音性と耐久性を高めています。
☆自転車置場（オートゲート付）
一住戸2台分の自転車置場を設置したほか、オートゲート付きなのでセキュリティ対策にも
配慮しています。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊★
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・おっ母さん立花店・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
・セブンイレブン墨田立花5丁目店・・・・・ 約430m(徒歩6分)
・デイリーヤマザキアクラス平井店・・・・・約620m(徒歩8分)
・きらぼし銀行吾嬬支店・・・・・・・・・・約560m (徒歩7分)
・中ノ郷信用組合立花支店・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・墨田立花郵便局・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
・吾嬬医院・・・・・・・・・・・・・・・・約330m （徒歩5分）
・仁愛堂クリニック・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・厚生クリニック・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
・榊原眼科医院・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・大西耳鼻咽喉科・・・・・・・ ・ ・・・・約1000m（徒歩13分）
・大越医院・・・・・・・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
・厚生医院・・・・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・明聖第一幼稚園・・・・・・・・・・・・・約980m（徒歩13分）
・立花幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・あづま幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
・厚生館保育園・・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
・中川南保育園・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
・キッズガーデン墨田八広・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
・中川小学校・・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
・第三吾嬬小学校・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
・向島消防署立花出張所・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
・向島警察署・・・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
・中川公園・・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
・たちばな仲よし公園・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
≪ ソ ラ イ エ ・ プ レ ミ ア ム テ ラ ス ≫
～水と緑が身近に感じられる、安らぎに満ちたリバーサイドレジデンス～
～旧中川沿いの開放的な三方開口立地で、懐かしさと新鮮さを享受する東京イーストエリアに住まう～
62.38m2 3LDKタイプ 5階部分 西向き
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
□■ 【都心へのアクセスが良好なマンション】 ■□■
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩9分
中央・総武線 「平井」駅 徒歩18分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩21分
┏┓ レジデンスのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆外観は、水辺の美しい風景と心地良く調和し、
潤いと洗練された空気を街並に添えるデザインです。
☆ワイドな歩道空間を贅沢に確保し、
邸宅らしいゆとりと落ち着きを実現しました。
☆総戸数336戸のビッグコミュニティ。1階共用スペースには、
広大な敷地を活かした各種コミュニティ施設を充実させました。
☆エントランスからの導線にゆるやかな高低差をつけることによって、
立体的な広がり、奥行きを演出しました。
☆開放空間を造り出す三方開口角地。敷地の南、北、東を道路状空間と接する開放感のある
敷地形状。住宅街にありながら、独立性の高い邸宅地区となります。
☆レジデンスの眼前には、桜や梅の名所として有名な旧中川の岸辺がございます。
その潤いを毎日感じていただけるよう、隣地に提供公園を設けております。
☆歩車分離に配慮したアプローチ設計。
歩行者用エントランスのほか、オートゲート付き自転車用入口、自動車・バイク用入口を設置。
歩車分離をすることで、安全性と使い勝手を高めました。
┏┓ 共用部分について
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☆キッズルーム
雨の日でもお子様を見守りながら安心して遊ばせられます。
☆パーティールーム
キッチンが備えられていますので、お誕生日会などにご利用いただけます。
☆ゲストルーム
バスルームなどのほか、ミニ冷蔵庫やエキストラベッドをご用意。
遠方からの来客やご親族にご宿泊いただけます。
☆必要な時だけクルマを使えるカーシェアリングを採用。
「クルマを持たずに、使いたい時だけ使いたい」そんなニーズにお応えしました。
簡単なご予約でご利用いただけます。
☆ペット飼育可能（飼育細則有）
☆防災備蓄倉庫あり
☆24時間ゴミ出し可能
曜日や時間を問わずご利用いただけます。
部外者のゴミ放置、不審者の侵入を防ぎます。
☆宅配ロッカーあり
☆ショッピングカートあり
駐車場近くにカート置場を設置し、皆様にご利用いただけるカートを
備えています。お買い物品をまとめて運べて便利です。
☆24時間365日のオンライン総合監視システム「アウル24」。
共用部や各住戸での火災・設備異常などを24時間365日体制で機械によって監視する
オンライン総合システム。
状況に応じて警備員の急行、警察や消防などへの通報など迅速に対応して
安全を守ります。
☆バルコニー、共用廊下に面する外壁は、約100mmのALC壁(一部除く）。
隣戸間コンクリート壁は厚さ180mmと遮音性と耐久性を高めています。
☆自転車置場（オートゲート付）
一住戸2台分の自転車置場を設置したほか、オートゲート付きなのでセキュリティ対策にも
配慮しています。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊★
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・おっ母さん立花店・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
・セブンイレブン墨田立花5丁目店・・・・・ 約430m(徒歩6分)
・デイリーヤマザキアクラス平井店・・・・・約620m(徒歩8分)
・きらぼし銀行吾嬬支店・・・・・・・・・・約560m (徒歩7分)
・中ノ郷信用組合立花支店・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・墨田立花郵便局・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
・吾嬬医院・・・・・・・・・・・・・・・・約330m （徒歩5分）
・仁愛堂クリニック・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・厚生クリニック・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
・榊原眼科医院・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・大西耳鼻咽喉科・・・・・・・ ・ ・・・・約1000m（徒歩13分）
・大越医院・・・・・・・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
・厚生医院・・・・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・明聖第一幼稚園・・・・・・・・・・・・・約980m（徒歩13分）
・立花幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・あづま幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
・厚生館保育園・・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
・中川南保育園・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
・キッズガーデン墨田八広・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
・中川小学校・・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
・第三吾嬬小学校・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
・向島消防署立花出張所・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
・向島警察署・・・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
・中川公園・・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
・たちばな仲よし公園・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
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※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
亀戸センター
田中 洋永 (たなか ひろなが)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ソライエ・プレミアムテラス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、田中 洋永
(たなか ひろなが)と申します。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-8172-7269
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
h8-tanaka@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ソライエ・プレミアムテラス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、田中 洋永
(たなか ひろなが)と申します。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-8172-7269
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
h8-tanaka@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| キッチン | #カウンターキッチン |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF730708 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 立花5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩9分 中央・総武線 「平井」駅 徒歩18分 京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.38m2(18.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円／月 |
修繕積立金
|
12,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 （空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問合せ店舗
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万円
総武本線(総武線快速) 「錦糸町」駅
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
