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ライオンズ小岩グランテラス

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物件番号 RF730742

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■14階建の12階部分・南東＆北東向きの角部屋！
■日当たり良く開放感のあるお部屋です。

間取り図

間取り図

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0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF730742

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　□■【都心へアクセス良好】□■

　　　　　中央総武線 「小岩」駅 徒歩12分

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2017年3月築

　■鉄筋コンクリート造14階建12階部分

　■間取り：3LDK

　■専有面積：73.76m2

　■バルコニー面積：11.16m2

　■管理会社：株式会社大京アステージ株式会社


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南東・北東向きの角部屋
　　開放感・通風が良好です。

　■12階部分・南東向きバルコニー
　　日当たり・眺望が良好です。

　■約3.5帖の対面式キッチン
　　LDを見渡しながらお料理が可能です。

　■ワイドリビングの間取り
　　お部屋全体に明かりが入ります。

　■全居室収納あり
　　豊富な収納スペースが確保されています。

　■北東側の洋室2部屋に窓あり
　　換気が十分に行えます。

　■小学校徒歩2分・中学校徒歩4分
　　通学に大変便利な立地です。
　　

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ショッピング施設・スーパー等

　■セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店　徒歩1分　約30m
　■ローソン・スリーエフ小岩店　　　　　徒歩2分　約150m
　■まいばすけっと東小岩3丁目店　　　　徒歩3分　約210m
　■ドン・キホーテピカソ小岩駅前店　　　徒歩10分 約780m
　■業務スーパー小岩店　　　　　　　　　徒歩12分 約890m
　■シャポー小岩　　　　　　　　　　　　徒歩14分 約1.1km
　■吉野家千葉街道南小岩店　　　　　　　徒歩5分　約340m

〇教育施設・公共施設等

　■東小岩五郵便局　　　　　　　　　　　徒歩3分　約220m
　■江戸川白百合幼稚園　　　　　　　　　徒歩8分　約640m
　■太陽の子東小岩保育園　　　　　　　　徒歩2分　約140m
　■東小岩おひさま保育園　　　　　　　　徒歩8分　約590m
　■東小岩小学校　　　　　　　　　　　　徒歩2分　約140m
　■小岩第一中学校　　　　　　　　　　　徒歩4分　約280m
　■江戸川区小岩事務所　　　　　　　　　徒歩7分　約510m

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『ライオンズ小岩グランテラス』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、中澤　喜幸
　(なかざわ　よしゆき)と申します。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-9975-8502
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y2-nakazawa@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
収納 #全居室収納

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF730742
所在地 東京都江戸川区 東小岩4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 73.76m2(22.31坪)
バルコニー面積 11.16m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 12階
築年月 2017年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円／月 修繕積立金 21,020円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●引渡：即可(但し、残代金決済後)
更新日 2024年10月21日 次回更新予定日 2024年11月4日

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0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF730742

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亀戸センター

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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