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オーバルコート立花NEW!

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物件番号 RF730876

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◆南・北・東向きの3方向角住戸　日当たり・通風良好です
◆81.92m2の広々とした3LDKの間取り

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間取り図

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0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF730876

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

■リフォーム内容（2025年2月完了）
・玄関：玄関収納、人感センサー、フットライト
・浴室：LIXILユニットバス 1216サイズ
　　　　暖房換気乾燥機、追炊機能付き
・洗面室：Panasonic洗面化粧台W1200
　　　　　キャビネットW300、三面鏡
　　　　　洗濯用防水パン、洗濯水栓、可動棚
・トイレ：LIXILシャワートイレ一体型
　　　　　吊戸棚、アクセサリー交換
・キッチン：クリナップ　システムキッチン（I型W2550サイズ）
　　　　　　食器洗浄機付、浄水器一体型水栓
・共通：壁＆天井クロス張替、照明器具
　　　　床フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　　　　床フローリング（廊下、LDK、洋室）
　　　　給水管＆給湯管室内新規交換
　　　　建具交換、分電盤交換
　　　　給湯器交換、網戸交換、スイッチ
　　　　コンセント、ハウスクリーニング他

この物件のおすすめポイント

内覧希望・相談・質問は『　中澤　』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-957-115
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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＜　オーバルコート立花　＞

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1995年1月築
◆SRC・RC造14階地下1階付 3階部分
◆間取り：3LDK
◆専有面積：81.92m2
◆バルコニー面積：6.43m2
◆分譲：株式会社サンクリエイション
◆施工：大都工業株式会社
◆管理：日本ハウズイング株式会社


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中央総武線「平井」駅　徒歩15分
　・「御茶ノ水」駅まで約14分
　・「新宿」駅まで約25分

■東武亀戸線「小村井」駅　徒歩6分

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

　■中央総武線「平井」駅　徒歩15分
　　新宿や御茶ノ水へのアクセスが良好です。

　■南・北・東の3方向角住戸
　　日当たり・通風が良好な住み心地が良いお部屋です。

　■洋室全部屋に収納スペースあり
　　豊富な収納スペースが確保されております。

　■2025年2月室内リフォーム完了物件
　　非常に綺麗な室内状況です。

　■エレベーター、オートロック、宅配ボックスあり

　■犬、猫などのペット飼育可能（飼育細則あり）
　
　■独立タイプの大型キッチン＆食器洗浄機あり

　■全居室6帖以上の広々としたお部屋です！


┏┓　LIFE　INFORMATION　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　＜生活利便＞
　■まいばすけっと小村井駅前店・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　■ダイエー立花団地店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約608m）
　■ファミリーマート墨田東あずま駅前店・・・徒歩7分（約482m）
　■セブンイレブン墨田文花店・・・・・・・・徒歩7分（約492m）
　■くすりの福太郎立花店・・・・・・・・・・徒歩8分（約591m）

　＜公共・教育施設＞
　■墨田立花郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約256m）
　■明聖第一幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約723m）
　■立花幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約842m）
　■厚生館保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約295m）
　■中川南保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約378m）
　■東吾嬬小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約355m）
　■吾嬬立花中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は　亀戸センター・中澤　喜幸（なかざわ　よしゆき）です。
●会社フリーダイアル　：　0120-957-115
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8502
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております中澤（なかざわ）と申します。　　　　　　　　
「オーバルコート立花」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は野村の仲介PLUS亀戸センターのみがお預かりしているお部屋です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS亀戸センターのみ】となります。

周辺環境のご案内やご資金計画のご提案など、
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ご不明点やご質問等ございましたら、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。

＜　担当：中澤／ 080－9975－8502／0120-957-115　＞
＜　メール：y2-nakazawa@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF730876
所在地 東京都墨田区 立花4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「平井」駅 徒歩15分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 81.92m2(24.78坪)
バルコニー面積 6.43m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1995年1月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,481円／月 修繕積立金 23,756円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社サンクリエイション●施工会社／大都工業株式会社
●引渡：即可（但し、残代金決済後）
更新日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月16日

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0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF730876

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亀戸センター

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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