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4,100万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 小中島1丁目
- 専有面積 63.84m2
- 所在階 5階/8階建
- 交通 阪急神戸線 「園田」 駅 徒歩11分
- 築年月 2021年12月
- 向き 南
お問合せ
■2022年1月築 ■5階部分/8階建て ■ペット飼育可 (飼育細則有り)
■大阪梅田まで4駅9分でアクセス可能 ■共用部にオーナーズラウンジとキッズスペースあり
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030279
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
エステムコートエクスシティ
┗━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【阪急神戸線 園田駅徒歩11分】
【63.84m2・南向き】
【3LDK】
【8階建ての5部分】
【2022年1月建築】
【ペット飼育可！（細則有）】
【野村の仲介＋PLUS【塚口センターのお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『北川（きたがわ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120-992-548】
【担当直通 ：080-9584-4602】
【メールアドレス：t2-kitagawa@nomura-re.co.jp】
■ 交通アクセス・立地条件 ■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 駅からマンションまでフラットアクセス！
・阪急神戸線「園田」駅 徒歩11分
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総戸数185戸・地上8階建の
大規模マンションです。
分譲：株式会社日商エステム
施工：株式会社イチケン
＜IOTシステム導入マンション＞
スマートフォン連携により、室内にいなくても
遠隔操作でお湯はりや浴槽のお掃除、エアコンや床暖房の
スイッチをONに出来るので、快適な空間が出迎えてくれます。
＜エントランス＞
エントランスホールは天井高約5mの
2層吹き抜けの空間です。
エントランスはオートロックになっており
住戸内のインターホンで来訪者を確認できます。
＜共用施設・サービス＞
◆オーナーズラウンジ
住まう方が多目的に使えるラウンジ。
読書や勉強等多目的にご使用いただけて、
インターネット環境も備えており、
半個室のお部屋もあるので、テレワークも可能です。
◆キッズコーナー
雨の日や夏の暑い日でも快適に遊んで頂けるキッズコーナーがございます。
※8：00～16：00まで利用可能
◆宅配ボックス
不在時でもお荷物を受け取ることができます。
◆カーシェアリング
維持費や駐車場代などの月額固定費が不要の
カーシェアリングを導入しています。
必要な時に利用したい分だけの支払いで、
車両コストが削減可能です。
スマートフォンや携帯電話、パソコンから
簡単に予約できるので、時々しか運転しない方に
大変便利でリーズナブルなサービスです。
◆24時間・365日暮らしを見守る「大阪ガスセキュリティサービス」
共用部分の設備異常や各住戸の火災などを
24時間365日体制で機械により監視する
24時間オンラインセキュリティシステム。
火災、玄関からの侵入などの非常時には
異常信号がセンターへ自動通報され、
状況に応じて警備スタッフが対応します。
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
・スーパーマルアイまで徒歩1分（約80m）
・園田南小学校まで徒歩10分（約800m）
・小園中学校まで徒歩4分（約320m）
・尼崎小中島郵便局まで徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン尼崎若王寺店まで徒歩9分（約720m）
・イオン尼崎店まで徒歩13分（約1040m）
・COSTCO尼崎店まで14分（約1120m）
★資金計画のご相談受付中！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★資金請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
塚口センター
北川 喬章 (きたがわ たかあき)
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本物件の担当者は【北川】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-992-548
＊メールでのお問い合わせ＊
担当藤本直通メール：t2-kitagawa@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン尼崎店
現地より約1,040m
徒歩13分 -
ショッピングセンター
コストコ尼崎店
現地より約1,040m
徒歩13分 -
コンビニ
セブンイレブン尼崎若王寺店
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
ミリオンタウン塚口
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030279 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 小中島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「園田」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.84m2(19.31坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.53m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 185戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,440円／月 |
修繕積立金
|
4,460円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,799.14m2●分譲時会社／株式会社日商システム●施工会社／株式会社イチケン | ||
| 更新日 | 2024年7月28日 | 次回更新予定日 | 2024年8月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
