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プラウドシティ塚口マークフロントNEW!
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★デッキ直結で駅まで雨に濡れずに移動可能★
★ペット飼育可能(規約による制限あり)/南向きバルコニー★
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030282
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
「プラウドシティ塚口マークフロント」
－ JR「塚口」駅 直結 －
野村不動産旧分譲マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス・立地条件・マンション特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1【JR「塚口」駅直結！ 阪急「塚口」駅も利用可能】
◆JR福知山線「塚口」駅 徒歩1分 （直結）
◆阪急神戸線「塚口」駅 徒歩14分
JR「塚口」駅とはペデストリアンデッキにて直結
2【総敷地面積 約8.4ha！大規模スケールを活かしたランドプラン】
「プラウドシティ塚口マークフロント」は、総面積約8.4haの
「ズットシティ」内に存します。
広大な土地の特性を活かした様々な共用施設・サービスを
享受することができます。
＜各種共用施設・共用サービス＞
◆敷地内に約8,000m2の「みんなの森」（敷地内公園）
小川が流れる緑豊かな公園です。
公園内にはピクニック気分を楽しめるイートスペースや
公園を見渡せる見晴らし台があります。
マンション敷地内に存し、部外者は立ち入れないため、
お子様を遊ばせるのにも安心です。
◆多彩な共用施設のある共用施設棟
・雨の日でもお子様を遊ばせられる「キッズルーム」
・お子様を見守りながら寛げるキッズルームを見渡せるカフェラウンジ
・親族の方や友人の方を招待できる「ゲストルーム」
・楽器演奏を楽しめる防音室仕様の「音楽スタジオ」
・ヨガ等が楽しめる「フィットネススタジオ」
・愛犬と遊べる「ドッグラン」
・フットサルやテニス、バスケットボールが楽しめる「プレイグラウンド」
・日曜大工が楽しめる「クラフトルーム」
・野菜を育て収穫できる「屋上菜園」
◆自走式平面駐車場（エレベーター、洗車場完備）
◆来客用平面駐車場
◆ホテルライクな車寄せ
◆歩車道分離設計（敷地内へのルートを歩行者・自動車それぞれ分離）
◆2層吹き抜けのグランエントランス
◆読書や勉強等、書斎感覚で利用が可能な「ブックラウンジ」
◆ペット飼育可（細則有り）
◆万が一の時に役立つ備品を保管する「防災倉庫」
3【駅近立地のため商業施設・文化施設が多数あります】
ペデストリアンデッキにて直結している駅ビル「VIERRA塚口」をはじめ、
ショッピング施設、レジャー施設、教育施設、医療施設、公共施設が多数点在しており、
高い利便性を享受できます。
〔ショッピング・商業施設〕
◆VIERRA塚口（駅ビル）
徒歩1分（ペデストリアンデッキにて直結）
VIERRA塚口内店舗
・コンビニ「セブンイレブン」
・100円ショップ「セリア」
・ドラッグストア「アルカドラッグ」
・カフェ「スターバックスコーヒー」
・ベーカリー「ヴィドフランス」
・調剤薬局「アルカビエラ塚口薬局」
そのほかクリニックやスポーツクラブ等がございます。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━
■2016年1月 建築
■野村不動産(株)他 旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ(株) 管理
■24時間遠隔監視システム セキュリティ
野村不動産株式会社と関電SOSによる24時間365日体制の
セキュリティシステム「アーバント」が導入されています。
万が一の場合には、監視センター及び管理員室に自動通報され、
警備員の出動や関係各所への通報等が迅速に行われます。
・カラーモニター付セキュリティインターフォン
・各共用部に防犯カメラ
・非接触リバーシブルキ―
・玄関ドアに防犯センサー完備
・高速シャッターゲート
┏┓ 住戸概要
┗□━━━━━━━━
■12階部分南向きにつき、日当たり・眺望・風通し良好
前面に棟がなく、なにわ淀川花火大会をご覧いただけます
※但し、気象条件による
■専有面積 ：69.25m2
バルコニー面積：11.30m2
■間取り：3LDK
家具レイアウトの取りやすい横型のLDK
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン控除
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用の減税 等
「プラウドシティ塚口マークフロント」
－ JR「塚口」駅 直結 －
野村不動産旧分譲マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス・立地条件・マンション特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1【JR「塚口」駅直結！ 阪急「塚口」駅も利用可能】
◆JR福知山線「塚口」駅 徒歩1分 （直結）
◆阪急神戸線「塚口」駅 徒歩14分
JR「塚口」駅とはペデストリアンデッキにて直結
2【総敷地面積 約8.4ha！大規模スケールを活かしたランドプラン】
「プラウドシティ塚口マークフロント」は、総面積約8.4haの
「ズットシティ」内に存します。
広大な土地の特性を活かした様々な共用施設・サービスを
享受することができます。
＜各種共用施設・共用サービス＞
◆敷地内に約8,000m2の「みんなの森」（敷地内公園）
小川が流れる緑豊かな公園です。
公園内にはピクニック気分を楽しめるイートスペースや
公園を見渡せる見晴らし台があります。
マンション敷地内に存し、部外者は立ち入れないため、
お子様を遊ばせるのにも安心です。
◆多彩な共用施設のある共用施設棟
・雨の日でもお子様を遊ばせられる「キッズルーム」
・お子様を見守りながら寛げるキッズルームを見渡せるカフェラウンジ
・親族の方や友人の方を招待できる「ゲストルーム」
・楽器演奏を楽しめる防音室仕様の「音楽スタジオ」
・ヨガ等が楽しめる「フィットネススタジオ」
・愛犬と遊べる「ドッグラン」
・フットサルやテニス、バスケットボールが楽しめる「プレイグラウンド」
・日曜大工が楽しめる「クラフトルーム」
・野菜を育て収穫できる「屋上菜園」
◆自走式平面駐車場（エレベーター、洗車場完備）
◆来客用平面駐車場
◆ホテルライクな車寄せ
◆歩車道分離設計（敷地内へのルートを歩行者・自動車それぞれ分離）
◆2層吹き抜けのグランエントランス
◆読書や勉強等、書斎感覚で利用が可能な「ブックラウンジ」
◆ペット飼育可（細則有り）
◆万が一の時に役立つ備品を保管する「防災倉庫」
3【駅近立地のため商業施設・文化施設が多数あります】
ペデストリアンデッキにて直結している駅ビル「VIERRA塚口」をはじめ、
ショッピング施設、レジャー施設、教育施設、医療施設、公共施設が多数点在しており、
高い利便性を享受できます。
〔ショッピング・商業施設〕
◆VIERRA塚口（駅ビル）
徒歩1分（ペデストリアンデッキにて直結）
VIERRA塚口内店舗
・コンビニ「セブンイレブン」
・100円ショップ「セリア」
・ドラッグストア「アルカドラッグ」
・カフェ「スターバックスコーヒー」
・ベーカリー「ヴィドフランス」
・調剤薬局「アルカビエラ塚口薬局」
そのほかクリニックやスポーツクラブ等がございます。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━
■2016年1月 建築
■野村不動産(株)他 旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ(株) 管理
■24時間遠隔監視システム セキュリティ
野村不動産株式会社と関電SOSによる24時間365日体制の
セキュリティシステム「アーバント」が導入されています。
万が一の場合には、監視センター及び管理員室に自動通報され、
警備員の出動や関係各所への通報等が迅速に行われます。
・カラーモニター付セキュリティインターフォン
・各共用部に防犯カメラ
・非接触リバーシブルキ―
・玄関ドアに防犯センサー完備
・高速シャッターゲート
┏┓ 住戸概要
┗□━━━━━━━━
■12階部分南向きにつき、日当たり・眺望・風通し良好
前面に棟がなく、なにわ淀川花火大会をご覧いただけます
※但し、気象条件による
■専有面積 ：69.25m2
バルコニー面積：11.30m2
■間取り：3LDK
家具レイアウトの取りやすい横型のLDK
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン控除
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用の減税 等
担当者コメント
塚口センター
辻本 匠 (つじもと たくみ)
この度は、【プラウドシティ塚口マークフロント】の
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
辻本 匠（つじもと たくみ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-tsujimoto@nomura-re.co.jp
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
辻本 匠（つじもと たくみ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-tsujimoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR福知山線「塚口」駅
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
コープ尼崎近松
現地より約800m
徒歩10分 -
ドラッグストア
スギ薬局上坂部店
現地より約700m
徒歩9分 -
セブンイレブンJR塚口駅前店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030282 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 上坂部1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 福知山線 「塚口」駅 徒歩1分 阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.25m2(20.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 247戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,220円／月 |
修繕積立金
|
6,520円／月 |
| その他使用料 | 運営協議会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／46,732.61m2 共有持分（7639／1000000）●分譲時会社／野村不動産(株)、JR西日本不動産開発(株)、(株)長谷工コーポレーション●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●設計会社／(株)長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年10月6日 | 次回更新予定日 | 2024年10月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
