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パルスグランレジオ船橋

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物件番号 RG131795

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◇角住戸・3LDK＋専用庭付き住戸 ◇新規リフォーム完了（2025年4月）
◇ペット飼育可(細則有) ◇2022年大規模修繕工事実施済み

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RG131795

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担当： 小西 陽大 (こにし あきひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00

所在地： 千葉県船橋市南三咲2丁目　　　

予約制内覧会のお知らせ

予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。

別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。

▼ご予約方法▼

●お電話で
0120-952-884(通話料無料)

●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。

お気軽にお問合せください！

リフォーム内容

2025年4月新規内装リフォーム完了済
■クロス新規張替
■フローリング上張り
■防水パン交換
■トイレ交換
■レンジフード交換
■コンロ交換
■キッチン、浴室水栓交換
■畳表替え
■障子張り替え

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━


　　　　パルスグランレジオ船橋


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■3LDK（78.81m2）

　　～新規内装リフォーム済み！
　　　　　　　　広々生活が可能です！～


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■専有面積 78.81m2・3LDK＋専用庭


■1階に位置・テラス、専用庭付き住戸
　(専用庭使用料：500円/月)


■約14.2帖のLDK
　開放感あふれる寛ぎスペースです


■使い勝手の良いキッチン
　対面キッチンはお料理しながら会話も楽しめます♪


■豊富な収納スペース　全居室に収納あり


■大切なペットと暮らせるお部屋です（細則あり）


■内装新規リフォーム済


┏┓リフォーム内容【2025年4月完了済】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■クロス新規張替
■フローリング上張り
■防水パン交換
■トイレ交換
■レンジフード交換
■コンロ交換
■キッチン、浴室水栓交換
■畳表替え
■障子張り替え

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　≪　野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です　≫

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫


　　 『お客様の新生活を応援したい。』


　　 　 そんな気持ちを形にしました


★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト



　詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
　各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



担当者コメント

小西 陽大(こにし あきひろ)

津田沼センター

小西 陽大 (こにし あきひろ)

この度は【パルスグランレジオ船橋】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の小西】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、小西が精一杯お手伝いさせて頂きます。

・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-952-884
担当者：小西直通：080-8172-7292

◆メールで・・・
担当者（小西）アドレス：a2-konishi@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
収納 #全居室収納
設備 #専用庭 #テラス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG131795
所在地 千葉県船橋市 南三咲2丁目  周辺地図を見る
交通 京成松戸線 「滝不動」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+専用庭
専有面積 78.81m2(23.84坪)
バルコニー面積 17.38m2 向き 南西
その他面積 テラス 13.49m2／ポーチ 6.4m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 2007年3月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,460円／月 修繕積立金 9,610円／月
その他使用料 専用庭使用料 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年5月19日 次回更新予定日 2025年6月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG131795

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

小西 陽大(こにし あきひろ)

担当： 小西 陽大 (こにし あきひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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