投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズマンション小手指
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2,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県所沢市 青葉台
- 専有面積 64.3m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「小手指」 駅 徒歩10分
- 築年月 1991年11月
- 向き 南西
お問合せ
★新規リフォーム物件(2025年7月中旬完成予定)♪ ★壁エコカラット、間接照明等設置♪
★南西・南東向き2階角住戸のため、日照・通風が良好♪ ★約13.8のLDK＆全居室収納有り♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-917-431
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG330177
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～18:00
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610
メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
★新規リフォーム物件！
＜2025年7月中旬完成予定＞
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■クロス全室新規貼替
■床材新規貼替
■ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
★☆★ ライオンズマンション小手指 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線「小手指」駅徒歩10分
⇒ 快速急行／急行／通勤急行／快速／S-TRAIN等 停車駅♪
始発電車も多数あり、通勤・通学にも便利です！
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です！
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：64.30m2
■バルコニー面積：6.66m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
■所在階：2階
■間取り：3LDK
■築年月：1991年11月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！
＜2025年7月中旬完成予定＞
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具新規交換
■クロス全室新規貼替
■床材新規貼替
■ハウスクリーニング 等
★壁エコカラット、間接照明等設置！
★南西・南東向き2階角住戸のため、日照・通風が良！
★約13.8のLDK＆全居室収納有り！
★（株）大京旧分譲マンション！
★各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
★忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き！
★モニター付きインターフォン完備！
★不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス！
★女性も安心のオートロック付き！
┏┓
┗□ 周辺環境
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【 教育施設 】
・小手指向陽保育園・・・・・徒歩5分 （約330m）
・小手指幼稚園・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・新所沢富士幼稚園・・・・・徒歩10分（約770m）
・所沢市立北小学校・・・・・徒歩12分（約890m）
・所沢市立向陽中学校・・・・徒歩9分 （約680m）
【 商業施設 】
・西友所沢榎町店・・・・・・徒歩5分 （約370m）
・セブンイレブン
所沢小手指町1丁目店・ 徒歩5分 （約380m）
・島忠ホームズ所沢店・・・・徒歩6分 （約410m）
・マミーマート所沢青葉台店・徒歩7分 （約530m）
【 公園・その他施設 】
・青葉公園・・・・・・・・・徒歩2分 （約120m）
・青葉台公園・・・・・・・・徒歩4分 （約280m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG330177 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 青葉台 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「小手指」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.3m2(19.45坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.66m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1991年11月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,050円／月 |
修繕積立金
|
9,440円／月 |
| その他使用料 | 管理組合活動協力金 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)大京●施工会社／吉沢建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
