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中古マンション リノベーション

パシフィック白金台

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物件番号 UB400105

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◇2024年4月中旬リフォーム完工予定◇2019年耐震補強工事実施◇銀杏並木を望む眺望
◇プラチナ通りに面したヴィンテージマンション◇北西角部屋

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 UB400105

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

　給排水管更新
　キッチン新規交換
　ユニットバス新規交換
　トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
　洗面化粧台新規交換
　フリーリング新規交換　等
（2024年4月中旬完工予定）

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　新規リノベーション実施
　　　　　「白金台」駅　徒歩7分
　　　　 　　 角部屋のお部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●53.46m2の1LDK
●角部屋
●リフォーム実施物件
　給排水管更新
　キッチン新規交換
　ユニットバス新規交換
　トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
　洗面化粧台新規交換
　フリーリング新規交換　等
（2024年4月中旬完工予定）
●8階建ての3階のお部屋
●全居室がバルコニーに面し、採光良好♪
●ゆったり広々！約17.6帖のLDK
●対面式カウンターキッチン♪
　お料理しながらリビングを見渡せます
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇六本木、新宿、渋谷等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
　恵比寿・広尾まで徒歩圏内という近さ、
　バス停（東大医科研病院西門）・コンビニ等が徒歩5分圏内に集まる生活環境等
　人気の白金台エリアです♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年耐震補強工事実施



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：永島　理湖（ながしま　りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

永島 理湖(ながしま りこ)

目黒センター

永島 理湖 (ながしま りこ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【永島　理湖(ながしま　りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7244

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UB400105
所在地 東京都港区 白金台4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「白金台」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 53.46m2(16.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.43m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1977年3月 総戸数 50戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 第一種住居地域
借地料 3,071円／月 借地期間 2076年3月まで
管理会社 ―
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 14,760円／月 修繕積立金 17,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・用途地域は第一種中高層住居専用地域にまたがります・駐輪場年額3，000円・ミニバイク置場年額6，000円　/　2024．04リフォーム済（■給排水管更新■電気温水器、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、温水洗浄便座一体型トイレ、床下地、木框、フローリング、建具：新規交換■玄関、洗面、トイレ床磁器タイル貼り）
更新日 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月16日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 UB400105

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

永島 理湖(ながしま りこ)

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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