投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランソシエ国立ウエストウイング
-
6,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都国立市 富士見台4丁目
- 専有面積 93.3m2
- 所在階 8階/14階建
- 交通 南武線 「矢川」 駅 徒歩7分
- 築年月 1999年1月
- 向き 南
お問合せ
○93m2・3LDKの南・東角部屋！○LDKは約22.8帖！
○室内リフォーム予定！(2025年2月末完成予定)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 UB700413
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
□全室フローリング
□全室クロス張り替え
□フロアタイル張り替え
□キッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□全室建具交換
□照明設置
□エアコン1台設置(リビング)
この物件のおすすめポイント
グランソシエ国立ウエストウイング
～ 豊かな色彩に心潤うコミュニティ ～
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「矢川」駅 徒歩7分
立川、分倍河原、登戸、溝の口、
武蔵小杉、川崎などにアクセス可能！
南武線沿線では多方面の乗り換えができます。
通勤の利便性が高い立地です！
■8階・南・東角部屋
陽当たり・開放感良好です！
■専有面積93.30m2・3LDK
ファミリーにもお勧めの間取です。
■野村不動産(株)、三井物産(株)、他 旧分譲マンション
■ウエストウィングで総戸数313戸の大規模マンション
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
→防犯性に優れたTVモニター付オートロックシステム
■24時間対応セキュリティシステム
→緊急事態に24時間フルタイムで対応する
セキュリティシステム「アーバント」を採用
■フロントサービス
→クリーニング回収代行受付や
宅配便の受付等もしております。
■敷地内プライベートガーデン
→ベンチなどを配置した憩いの場所です。
■宅配ロッカー
→留守中でも宅配物を保管できる、
便利な宅配ロッカー
■アウトフレーム工法
→柱を外に出すことで有効面積を確保
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
武蔵野の面影を残し、緑に包まれた
端正な佇まいを見せる文教都市、国立。
国立は大正末期、日本では数少ない
学園都市構想のもとに街づくりが
始められたことが知られています。
JR国立駅からまっすぐ延びた「大学通り」は、
国立の街づくりの歴史が刻まれ、
理想の学園都市を目指した人々の誇りと愛着が
込められています。
車道の両側には、樹齢を重ねた桜と銀杏の並木道が続き、
春には桜が舞い、秋には鮮やかな黄葉が路面を染め、
散策人々の目を和ませてくれます。
伝統とモダンが調和した街「国立」からのご紹介です。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地面積約38,800m2、
2棟合計593戸の大規模マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★セントラルアベニュー（桜並木のプロムナード）を中心に、
イーストウイング・ウエストウイングの
2棟の住棟が連なります。
敷地内は大型提供公園、庭園、遊歩道、
コミュニティ施設、駐車場などを配置。
豊富な植栽を施しており、
建築面積に対して
71％に及ぶオープンスペースも確保しています。
★マンション南側には
市立矢川上公園と都市計画公園予定地が
広がっています。
これらの公園は敷地南東側に配置される
提供公園と一体化する予定です。
周辺は戸建住宅主体のため
落ち着きのある住環境です。
★建物の外周に
インターロッキングの遊歩道
「こもれびの小径」を設置。
武蔵野の四季をテーマに、
多彩な植栽を配した緑のガレリア（回廊）です。
身近な散策コースとして、
いつでも爽やかなひとときが
満喫できます。
また、敷地の南東側に大型の提供公園を配置。
緑の中でご家族がくつろぎ、
お子様がのびのびと遊べる場として
ご利用いただけます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
□セブン-イレブン 国立学園通り店 徒歩1分(約63m)
□ローソン 立川羽衣町二丁目店 徒歩5分(約380m)
□ファミリーマート 国立西二丁目店 徒歩8分(約630m)
□矢川上公園 徒歩2分(約119m)
□谷保第五公園 徒歩9分(約660m)
□サンドラック 立川羽衣町店 徒歩5分(約350m)
□ウェルパーク 国立矢川店 徒歩7分(約500m)
□フーズマーケットさえき 国立さくら通り店 徒歩4分(約310m)
□いなげやina21 国立矢川駅前店 徒歩7分(約540m)
□西友 西国立店 徒歩13分(約970m)
□国立郵便局 徒歩15分(約1130m)
□立川病院 徒歩14分(約1050m)
注：
上記記載文章は
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により
環境等の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UB700413 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 富士見台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「矢川」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
93.3m2(28.22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.18m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 315戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,740円／月 |
修繕積立金
|
7,150円／月 |
| その他使用料 | その他費用 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～15,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年3月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 内装フルリフォーム予定（2025年2月末完成予定）。リフォーム内容の詳細は担当者へお問合せください。 / ペット飼育可（使用細則あり）、駐輪場利用料200円／年間（駐輪場ステッカー料金200円）。 / その他費用内訳：行事・防災費 | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
