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中古マンション
ウエストレジデンス大崎
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都品川区 大崎2丁目
- 専有面積 90.17m2
- 所在階 8階/20階建
- 交通 山手線 「大崎」 駅 徒歩4分
- 築年月 2008年2月
- 向き 南
お問合せ
■JR山手線「大崎」駅徒歩4分の立地■ペット飼育可能！（細則有）
■3LDK / 90.17m2 / 20階建8階部分 / 空室物件 /■定期賃借権（2058年3月13日まで）
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 V8600804
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『ウエストレジデンス大崎』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当：山本 龍生(やまもと たつき)
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
※本物件は、定期賃借権です。
借地権最大の利点は「広さ」や「グレード」、
「都市アクセスの利便性」という条件を満たしながらも
その一方で相場と比較し、価格メリットがあるいうことです。
快適な生活を、より質の高いマンションで有意義に
暮らしたいという方にお勧めです。
さらに、土地には固定資産税・都市計画税はかからず、
建物のみにかかります。
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■名 称：ウエストレジデンス大崎
■交 通：JR山手線・埼京線
湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩4分
■権 利：新法定期賃借権
■地 代：29,510円/月
■残存期限：2058年3月13日まで
■専有面積：90.17m2（27.27坪）
■バルコニー：17.27m2
■間取り：3LDK
■階 数：地上20階建8階部分
■方 角：南向き
■築年数：2008年2月
■総戸数：166戸
■管 理 費：18,030円/月
■修繕積立金：14,880円/月
■その他費用
解体積立金：5,550円/月
CATV使用料：525円/月
インターネット使用料：990円
┏┓物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■90.17m23LDKのファミリーの方におすすめの間取り
■JR山手線「大崎」駅徒歩4分の立地
■2024年10月リフォーム完了！
■南向き角住戸により陽当たり・通風良好
■1620サイズのゆとりある浴室
■足元から温める床暖房付属
■ペット飼育可能（細則有）
大崎エリアの充実した周辺環境でお過ごしになりたい方へ…、
自信を持ってお勧めいたします！
是非一度ご内覧くださいませ！
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
『ウエストレジデンス大崎』
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担当：山本 龍生(やまもと たつき)
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※本物件は、定期賃借権です。
借地権最大の利点は「広さ」や「グレード」、
「都市アクセスの利便性」という条件を満たしながらも
その一方で相場と比較し、価格メリットがあるいうことです。
快適な生活を、より質の高いマンションで有意義に
暮らしたいという方にお勧めです。
さらに、土地には固定資産税・都市計画税はかからず、
建物のみにかかります。
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■名 称：ウエストレジデンス大崎
■交 通：JR山手線・埼京線
湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩4分
■権 利：新法定期賃借権
■地 代：29,510円/月
■残存期限：2058年3月13日まで
■専有面積：90.17m2（27.27坪）
■バルコニー：17.27m2
■間取り：3LDK
■階 数：地上20階建8階部分
■方 角：南向き
■築年数：2008年2月
■総戸数：166戸
■管 理 費：18,030円/月
■修繕積立金：14,880円/月
■その他費用
解体積立金：5,550円/月
CATV使用料：525円/月
インターネット使用料：990円
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■JR山手線「大崎」駅徒歩4分の立地
■2024年10月リフォーム完了！
■南向き角住戸により陽当たり・通風良好
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■足元から温める床暖房付属
■ペット飼育可能（細則有）
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自信を持ってお勧めいたします！
是非一度ご内覧くださいませ！
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付け
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
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育施設）などもご案内いたしますので、
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◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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担当者コメント
五反田センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社 五反田センター
担当 山本（やまもと）まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
〒141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号 NMF五反田駅前ビル5階
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野村不動産ソリューションズ株式会社 五反田センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V8600804 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大崎2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
90.17m2(27.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.27m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造20階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
29,510円／月 |
借地期間
|
2058年3月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,030円／月 |
修繕積立金
|
14,880円／月 |
| その他使用料 | その他費用 36,575円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 31,000円～40,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | ●定借保証金／5,603,600円 日勤管理 / 借地期間：借地権残存期間：33年2カ月 / 定借保証金：3,603,575円 / その他費用内訳：解体積立金、CATV使用料、インターネット料、地代 |
||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て品川区荏原7丁目中古戸建 1億 3,200万円 「西小山」駅 徒歩6分 2LDK / 土地 107.6m2 -
中古一戸建て品川区西中延二丁目 戸建 8,980万円 「荏原中延」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 62.86m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
