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9,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 有明1丁目
- 専有面積 65.09m2
- 所在階 7階/15階建
- 交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」 駅 徒歩2分
- 築年月 2020年1月
- 向き 北東
お問合せ
◆2020年1月築 ◆65.09m2 3LDK 北東向き住戸 ◆ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分
◆充実した共用施設 ◆大型商業施設「有明ガーデン」徒歩圏内
間取り図
物件写真
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0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VC300800
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この物件のおすすめポイント
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩2分
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
☆ プレミスト有明ガーデンズ ☆
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【 13階部分／西向き住戸／56.73m2／2LDK+WIC+SIC+納戸 】
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┠★ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………………………………………
★ 7階部分／北東向き住戸／65.09m2／3LDK+WIC+納戸 ★
★リビングダイニングと隣接している洋室には柱が干渉していないため
家具は配置しやすい設計となっております
★納戸、2つのウォークインクローゼットと1つのクローゼットがあるため
収納豊富でございます。
★床暖房付（リビングダイニング部分）
★生ごみ処理に便利なディスポーザー付きシステムキッチン
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………………………………
★有明エリア初の板状マンション
★15階建！総戸数258戸の大規模マンション
★ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩2分！
★2020年1月築
★ペット飼育可(細則有)
★ホルムアルデヒド対策
住宅の建材に含まれるホルムアルデヒドは
シックハウス症候群の原因のひとつとされています。
ホルムアルデヒド発散等級3を取得して
ホルムアルデヒドの発散量が少ないF☆☆☆☆の建材を使用。
★住宅性能評価 断熱等性能等級4を取得
エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うため、
構造躯体の断熱化など十分な工夫を講じることが必要です。
エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行い、
断熱等性能等級4を取得。
★大型商業施設「有明ガーデン」徒歩圏内
--《 ア ク セ ス 》----------------------------
2駅2路線利用可能な立地！
■東京都臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「有明テニスの森」駅徒歩2分
■東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分
--《 充 実 の 共 用 施 設 》----------------------------------
＜＜ つなぐラウンジ ＞＞
2つのプライベートガーデンに囲まれ、
自然を感じるオーガニック空間。
■カフェゾーン〔GORO GORO〕
・ソファ・テーブル
・コーヒーサーバー
■ライブラリーゾーン〔FUMU FUMU〕
・パーソナルチェア
・ミーティングスペース
■キッズゾーン〔DOKI DOKI〕
・お絵描きボード
・デザイン遊具
■スタディゾーン〔KAKI KAKI〕
・カウンターテーブル
・パーソナルブース
■DIYゾーン〔GIKO GIKO〕
・工作テーブル
・ホワイトボード
■ライブラリーコーナー〔BOOKY〕
ちょっとした読書や語らいの場として
＜＜ ゲストルーム ＞＞
■フォレストスイート
専用の庭に面し和モダンテイストで
木のぬくもりに包まれるデザイン。
■スカイスイート
洗練された仕上げの空間やファニチャーの設えと
都心ビューを窓辺に飾るモダンなデザイン。
＜＜ パーティーダイニング ＞＞
レインボーブリッジの眺めを堪能する、
キッチン付きのパーティールームと屋上テラス。
貸し切りも可能なので、贅沢な時間をお過ごしいただけます
＜＜ ハーベストガーデン ＞＞
屋上テラスには家庭菜園を楽しめる、
マンションには珍しいハーベストガーデンを併設。
心を込めて育てた採れたて野菜をご賞味いただけます
--《 充 実 の セ キ ュ リ テ ィ 》------------------------------
■ダブルセキュリティ（オートロックシステム）
エントランス、住戸前の二重のセキュリティ。
カラーモニター付きインターフォンにて
来訪者を映像と音声で確認できます
■ワイレモ（電気錠ワイヤレスリモートシステム）
マンションの電気錠をスマートフォンから操作可能。
遠隔操作の他、お子様の帰宅・外出通知、
住戸の開錠可能時刻の設定など便利な機能がご利用いただけます
■ラクセス（ハンズフリーシステム）
両手がふさがるときに便利な
鞄・ポケットに入れたまま、鍵を取り出すことなく、
オートロックの解除可能なシステム。
■緊急対応システム
給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応は
24時間365日体制で対応。
緊急出動が必要な際にも警備会社の他、
専門スタッフが駆けつけ対応します
■シーエルガード
各住戸の鍵を預かり、
住戸毎に防犯・防災の監視を行う
専用部のセキュリティシステム。
火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、
警備会社の警備員が緊急出動し、
異常の有無の確認など適切に対処します
--《 災害対策装置 》------------------------------
■非常用飲料水生成システム「WELLUP」
非常時に安全な飲料水を供給するために、
発電機付きの非常用飲料水生成システム「WELLUP」を
防災倉庫に用意
■マンホールトイレ
下水道のマンホールの上部に設置して使える、
テント付きの災害用トイレを用意
■かまどスツール
普段はスツールとして利用し、
災害時には腰掛け用の板を外して
炊き出しかまどとして利用可能なスツールを設置
■玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、
地震時に扉と枠の干渉を低減し、
ドアが開放できなくなる可能性を軽減するドア枠
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担当者コメント
豊洲センター
奥 捷人 (おく はやと)
物件を担当している、奥 捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当：奥/ 080-9975-8608>
< メール:h-oku@nomura-re.co.jp >
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
現地より約280m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
有明ガーデン
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VC300800 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.09m2(19.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,200円／月 |
修繕積立金
|
8,300円／月 |
| その他使用料 | その他費用 990円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円～24,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 / その他費用内訳：インターネット料 | ||
| 更新日 | 2024年12月25日 | 次回更新予定日 | 2025年1月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
