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若宮ハイツNEW!

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物件番号 W7200120

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★室内リフォーム履歴有（2019年12月）・南西、北東側の両面バルコニー付（全室）・対面式システムキッチン
★ペット飼育可（細則あり）・CATV、インターネット対応・駐車場全戸契約につき空き無し

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #汚れを持ち込ませない間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-885-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 W7200120

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【　2019年12月　リフォーム履歴有　】

◇クロス新規張替え
◇フローリング新規張替え
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇温水洗浄シャワートイレ新規交換
◇建具新規交換


この物件のおすすめポイント


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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　
　　　　　　若宮ハイツ　　2号棟

　　　　　　　4階　/　5階建
　　　　　　　　　　　　　　　　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　〔　2019年12月　リフォーム履歴有　〕


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR横須賀本線・湘南新宿ライン線
　■江ノ島電鉄
　　　　　　　　『　鎌倉　』駅　徒歩約12分
　　　　　
　　
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『　若宮ハイツ　』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『臼井』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-885-236　≫　
≪　担当臼井携帯：080-7757-4293　≫　

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

　
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇1993年3月築
……………………………………………………………
◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）※別途規約あり
……………………………………………………………
◇駐車場：車両の有無に関わらず、全住戸契約必須
　　　　（　空き状況は空き無しとなります。　）
……………………………………………………………
◇新日本製鐵分譲
……………………………………………………………
◇竹中工務店・新日本製鐵施工
……………………………………………………………
◇管理会社：三菱地所コミュニティ
……………………………………………………………
※お引き渡しは決済完了後となります。


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇5階建4階部分
⇒南西向き両面バルコニーのお部屋につき、陽当たり良好♪
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室に収納有り・リビング収納有り
……………………………………………………………
◇対面式カウンター付きキッチン♪
⇒お料理しながらリビングを見渡せます
　小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
……………………………………………………………


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★4階につき眺望良好
★専用駐車場付（ゲート付き・地下駐車場）
＊全住戸契約必須（車両の有無に関わらず加入）
★敷地内公園には桜の木がございます。
（春には満開の桜がご覧になれます）
★TVモニター付きインターフォン
★CATV対応・インターネット対応
★新耐震基準（詳細は担当まで）
……………………………………………………………


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
　E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当　：　臼井　亮太（うすい　りょうた）
フリーダイアル：　0120-885-236
担当臼井携帯　：　080-7757-4293
メールアドレス：r-usui@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。

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担当者コメント

臼井 亮太(うすい りょうた)

大船センター

臼井 亮太 (うすい りょうた)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　担当携帯　　≫　　　　080-7757-4293
≪　　E-mail　　　≫　　　　r-usui@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　臼井　亮太（うすい　りょうた）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #100%駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W7200120
所在地 神奈川県鎌倉市 由比ガ浜2丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 70.97m2(21.46坪)(壁芯)
バルコニー面積 15m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1993年3月 総戸数 141戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円／月 修繕積立金 8,900円／月
その他使用料 その他費用 12,100円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 リフォーム実施：2019．12 クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面・トイレ等　/　◆鎌倉花火大会・逗子花火大会鑑賞可能(天候による)◆　/　2号棟修繕積立金：8630円団地修繕積立金：270円駐車場管理費：月額1800円駐車場積立金：月額10300円　/　その他費用内訳：駐車場管理費・駐車場積立金
更新日 2025年6月7日 次回更新予定日 2025年6月21日

この物件を

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0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W7200120

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大船センター

臼井 亮太(うすい りょうた)

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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