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桜丘パークハウス
世田谷区桜丘5丁目
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩5分
久我山ガーデンヒルズ
東京都世田谷区 北烏山7丁目
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩16分
京王線 「千歳烏山」駅 バス10分 徒歩3分
60.9m2 ～ 96.41m2
2005年1月
6階建
405戸
住友不動産（株）
マンション番号 P0000737
歴史と緑に彩られた都心近接の住環境が魅力の大規模マンション「久我山ガーデンヒルズ」
玉川上水の潤いと、都心近接の利便性、緑豊かなランドプランに上質な建物デザインが魅力。現代の御屋敷
「久我山ガーデンヒルズ」は、玉川上水の清流と緑が身近な第一種低層住居専用地域に佇む405戸のです。石垣と並木の外構に囲まれた1万坪の敷地に10の住棟が配置。敷地内には29,000本の既存樹を中心とした植栽が配され、敷地の70％がオープンスペースとなっています。富士山を一望する「屋上庭園」をはじめ、全住棟屋上緑化など、緑豊かな空間です。
37台の防犯カメラや24時間有人管理、3重のセキュリティラインと、防犯面も充実。フィットネスセンターやミニショップ、託児ルームなどが揃う共有施設の他、コンシェルジュサービスや託児ルーム、全戸分のトランクルームなど、暮らしのサポート体制も整えられています。
37台の防犯カメラや24時間有人管理、3重のセキュリティラインと、防犯面も充実。フィットネスセンターやミニショップ、託児ルームなどが揃う共有施設の他、コンシェルジュサービスや託児ルーム、全戸分のトランクルームなど、暮らしのサポート体制も整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
久我山ガーデンヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
久我山ガーデンヒルズの相場価格
久我山ガーデンヒルズの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
5,394万円 ～ 8,243万円
中央値：6,847万円
参考相場単価
241万円/坪 ～ 337万円/坪（73万円/m2 ～ 102万円/m2）
中央値：291万円/坪（88万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・久我山ガーデンヒルズ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※一番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
久我山ガーデンヒルズ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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久我山駅m2単価77万円坪単価254万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
久我山ガーデンヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
久我山ガーデンヒルズの物件概要
| マンション名 | 久我山ガーデンヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000737 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 北烏山7丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩16分
京王線 「千歳烏山」駅 バス10分 (バス停 北野水無) 徒歩3分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 33,557.1m2 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 405戸 |
| 専有面積 | 60.9m2 ～ 96.41m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）協立建築設計事務所 | ||
| 備考 | 一部の棟で住所が異なります：東京都三鷹市牟礼2丁目 全10棟（壱番館～十番館） | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
歴史と緑に彩られた都心近接の住環境が魅力。京王井の頭線「久我山」駅徒歩16分で「渋谷」駅直通13分、「新宿」駅まで11分、首都高速「高井戸入口」まで2.9kmと車での移動も快適。現地北には潤い豊かな「玉川上水」、南東には小京都と称される寺社の風景が広がります。駅周辺にはスーパーマーケットのほか金融機関や医療機関が揃い、國學院大學の付属校をはじめとする教育施設も点在する文教エリアでもあります。
さえき北烏山食品館（現地より約260m）
久我山体育館（現地より約10m）
久我山病院（現地より約870m）
久我山ガーデンヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
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久我山ガーデンヒルズ（東京都世田谷区 北烏山7丁目｜京王井の頭線 久我山駅）のマンション概要です。久我山ガーデンヒルズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。久我山ガーデンヒルズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。久我山ガーデンヒルズを担当する野村の仲介＋烏山センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-883-774）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。