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ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋4丁目
西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩3分
エアライズタワー
東京都豊島区 東池袋4丁目
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
34.36m2 ～ 121m2
2007年1月
42階建
566戸
住友商事株式会社、 東京建物株式会社、 伊藤忠都市開発株式会社
マンション番号 P0003002
国際都市・東京のなかで、ひときわ輝く副都心「池袋」へ
駅と直結する公共性も豊な都市。そのシンボルとなり、これからの暮らしを提案する「エアライズタワー」
「東池袋」駅徒歩1分、総戸数558戸、地上42階建て超高層タワーレジデンス「エアライズタワー」。公共ホールや商業施設などの大規模複合再開発プロジェクトで誕生した「ライズシティ池袋」のランドマークタワーです。コンシェルジュサービスを始め、フィットネスルーム、リラクゼーションルーム、プライベートバス、ゲストルーム、シアタールーム、ビューラウンジなど、大規模ならではの共用設備が充実しています。また、格調の高いエントランス、グランドロビーは広くゆとりのあるスペースに重厚感あるデザインが印象的です。スケルトンインフィル思想が採用されており、将来的なメンテナンスにも配慮された設計になっています。また、24時間の有人管理体制や、非接触ICカードを利用したトリプル認証による、高度なセキュリティシステムが構築されています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エアライズタワーの相場価格
エアライズタワーの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,946万円 ～ 3億5,169万円
中央値：1億2,831万円
参考相場単価
492万円/坪 ～ 958万円/坪（149万円/m2 ～ 290万円/m2）
中央値：605万円/坪（183万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エアライズタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エアライズタワー周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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東池袋駅m2単価150万円坪単価495万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,470万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
52.66m2 | 30.45年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
エアライズタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
エアライズタワーの物件概要
| マンション名 | エアライズタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003002 | ||
| 所在地 |
東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造42階地下2階建 | 敷地面積 | 9,377.28m2 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 566戸 |
| 専有面積 | 34.36m2 ～ 121m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 住友商事株式会社、 東京建物株式会社、 伊藤忠都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社、 株式会社フジタ | ||
| 設計会社 | 株式会社日本設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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スケルトンインフィル
宅配ボックス
コンシェルジュサービス
シアタールームあり
キッズルーム
フィットネス施設
ゲストルーム（宿泊施設）あり
展望ラウンジ・屋上デッキあり
入浴（温泉）施設あり
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へ直結1分、ビッグターミナル「池袋」駅へ8分というロケーション。ショッピングや公共施設、レジャー施設など様々なスポットが充実した池袋エリア。駅前には西武池袋本店や池袋PARCOなどの大型ショッピング施設が揃います。また、物件1階には、スーパーマーケットがあるので、毎日のお買い物もラクにできます。
サンシャインシティ（現地より約100m）
西武池袋本店（現地より約680m）
池袋PARCO（現地より約680m）
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
エアライズタワー（東京都豊島区 東池袋4丁目｜東京メトロ有楽町線 東池袋駅）のマンション概要です。エアライズタワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エアライズタワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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エアライズタワーのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエアライズタワーのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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エアライズタワーを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エアライズタワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エアライズタワーの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エアライズタワーを担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。