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朝日クレスパリオ西落合
新宿区西落合4丁目
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩10分
ランドワーフ哲学堂公園
東京都新宿区 西落合2丁目
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分
63.51m2 ～ 107.62m2
2000年10月
6階建
73戸
ケイディディ開発(株)
マンション番号 P0005572
「ランドワーフ哲学堂公園」は、全73戸中66戸が南向きの多彩な住戸プラン
アースカラーのシックなタイルが用いられた、西落合の街並みに溶け込む外観デザイン
「ランドワーフ哲学堂公園」は、地上6階建て、全73戸からなるランドワーフ哲学堂公園は西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩9分、「西落合公園」に隣接するマンションです。西落合公園は建物南西にあり身近に緑を感じることのできる暮らしが楽しめます。また全73戸中66戸が南向きの住戸プランとなっており、陽光をたっぷり取り込めるお部屋が多く用意されています。エントランス部分はシャープなラインでまとめられた、シックで洗練されたデザインになっています。エントランスホールには上部が吹抜けとなったパティオが配されており自然光が差し込み開放感あふれる空間が演出されています。またセキュリティ面にはTVモニター付オートロックが採用され、宅配ロッカーやメールコーナーも設置されているなど共有設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ランドワーフ哲学堂公園の相場価格
ランドワーフ哲学堂公園の参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
3,939万円 ～ 9,529万円
中央値：5,700万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 320万円/坪（58万円/m2 ～ 97万円/m2）
中央値：261万円/坪（79万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ランドワーフ哲学堂公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ランドワーフ哲学堂公園周辺の相場価格の推移
2024年8月の売出相場価格
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新井薬師前駅m2単価75万円坪単価247万円
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城西地区m2単価121万円坪単価400万円
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東京都m2単価95万円坪単価314万円
（万円/m2）
（年月）
2024年8月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,870万円 | 121万円/m2 （400万円/坪） |
50.16m2 | 32.24年 |
| 東京都 | 5,697万円 | 95万円/m2 （314万円/坪） |
56.07m2 | 29.97年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ランドワーフ哲学堂公園の売却・購入に関するお問い合わせ
ランドワーフ哲学堂公園の物件概要
| マンション名 | ランドワーフ哲学堂公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005572 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西落合2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 2,824.61m2 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 63.51m2 ～ 107.62m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | ケイディディ開発(株) | ||
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 設計会社 | 戸田建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩9分。野球場やテニスコートを内包した「西落合公園」に隣接しているほか徒歩2分の距離に「哲学堂公園」があり、豊かな緑や四季の花々に恵まれ落ち着いた住環境です。大きな通り沿いに面しており、徒歩1分の距離に「ミニストップ」や徒歩2分にスーパー「いせみつ」があるなど日常のお買い物が快適な利便性も高い立地です。
哲学堂公園（現地より約500m）
アイテラス落合南長崎（現地より約850m）
中野区立上高田図書館（現地より約450m）
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ランドワーフ哲学堂公園（東京都新宿区 西落合2丁目｜西武新宿線 新井薬師前駅）のマンション概要です。ランドワーフ哲学堂公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ランドワーフ哲学堂公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでランドワーフ哲学堂公園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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はい、可能です。ランドワーフ哲学堂公園を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。