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セザール市谷田町
新宿区市谷田町3丁目
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩5分
フェアロージュ哲学堂公園
東京都新宿区 西落合2丁目
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分
54.63m2 ～ 92.03m2
1997年11月
6階建
28戸
新日本製鐵(株)
マンション番号 P0005574
「哲学堂公園」へ徒歩2分。都会にありながらも豊かな緑に恵まれた住環境
「フェアロージュ哲学堂公園」は、シンプル・モダンなデザインで、通風・採光に優れた配棟計画のマンションです。
地上6階地下1階建全28戸の「フェアロージュ哲学堂公園」は、武蔵野の面影を残す「哲学堂公園」へ徒歩約2分の場所にあります。哲学堂公園は約5万2千m2の敷地内に桜や梅などの緑があふれ、四季の変化を感じさせる憩いの場となっています。マンション外観はシックなグレー系タイル張り、ゆったりとしたアプローチの先には大理石を使用したエントランスが広がり、気品あふれる住まいです。エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムや宅配ロッカーなど快適に暮らせる設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
フェアロージュ哲学堂公園の売却・購入に関するお問い合わせ
フェアロージュ哲学堂公園の相場価格
フェアロージュ哲学堂公園の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
3,917万円 ～ 8,496万円
中央値：5,873万円
参考相場単価
211万円/坪 ～ 304万円/坪（64万円/m2 ～ 92万円/m2）
中央値：273万円/坪（82万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・フェアロージュ哲学堂公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フェアロージュ哲学堂公園周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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新井薬師前駅m2単価81万円坪単価267万円
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城西地区m2単価125万円坪単価413万円
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東京都m2単価102万円坪単価337万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,359万円 | 125万円/m2 （413万円/坪） |
50.96m2 | 31.89年 |
| 東京都 | 6,281万円 | 102万円/m2 （337万円/坪） |
56.56m2 | 29.62年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
フェアロージュ哲学堂公園の売却・購入に関するお問い合わせ
フェアロージュ哲学堂公園の物件概要
| マンション名 | フェアロージュ哲学堂公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005574 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西落合2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 1,530.3m2 |
| 築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.63m2 ～ 92.03m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 新日本製鐵(株) | ||
| 施工会社 | 松井建設(株) | ||
| 設計会社 | 原田建築設計事務所、東急設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
西武新宿線「新井薬師堂前」駅徒歩9分。高田馬場、西武新宿、渋谷や大手町といった主要駅へのアクセスが軽快です。また最寄りのバス停から、中野や池袋へバスでアクセスすることができます。徒歩2分には哲学堂公園が広がり都会の中にありながら潤いある住環境です。商店街や小学校などの生活利便施設も身近に揃っています。
哲学堂公園（現地より約400m）
アイテラス落合南長崎（現地より約750m）
中野区立上高田図書館（現地より約400m）
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よくある質問
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フェアロージュ哲学堂公園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、フェアロージュ哲学堂公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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フェアロージュ哲学堂公園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。フェアロージュ哲学堂公園を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。