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アルシオン東大島
江東区東砂3丁目
都営新宿線「東大島」駅 徒歩14分
グランエスタ
東京都江東区 新砂3丁目
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩2分
41m2 ～ 96m2
2006年3月
20階建
671戸
東京建物(株)、平和不動産(株)、トータルハウジング(株)
マンション番号 P0006090
都心のアクティブな生活を支える近代型コミュニティ
ビジネス・ショッピングの拠点への良好なアクセスと、ゆとりとある住環境が共存する「グランエスタ」
「グランエスタ」は、建築家・光井純氏設計による、21種類のオリジナルタイルがファブリックのような優しい壁面が存在感を放つ、総戸数671戸のビッグスケールを誇る都市型大規模マンションです。4つの住棟が敷地に沿って並び、中央のオープンスペースには水と緑のガーデンが配置されています。敷地の1/4、1,000m2以上のグリーンエリアには個性的な3種のガーデンがあり、センター棟には本格的フィットネスジムとアロマセラピー施設を併設した癒しの空間「フィットネスアリーナ」が設けられています。サウス棟20階にある70m2を超える「グランビューラウンジ」からは、東京都心の展望を存分に堪能できます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランエスタの相場価格
グランエスタの参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
3,957万円 ～ 1億2,215万円
中央値：7,460万円
参考相場単価
274万円/坪 ～ 439万円/坪（83万円/m2 ～ 133万円/m2）
中央値：331万円/坪（100万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランエスタの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランエスタ周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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南砂町駅m2単価68万円坪単価224万円
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城東地区m2単価76万円坪単価251万円
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東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,466万円 | 76万円/m2 （251万円/坪） |
57.67m2 | 27.41年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
グランエスタの売却・購入に関するお問い合わせ
グランエスタの物件概要
| マンション名 | グランエスタ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006090 | ||
| 所在地 |
東京都江東区 新砂3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造20階建 | 敷地面積 | 17,691m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 671戸 |
| 専有面積 | 41m2 ～ 96m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東京建物(株)、平和不動産(株)、トータルハウジング(株) | ||
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 設計会社 | 戸田建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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東西線「南砂町」駅からわずか徒歩2分、「大手町」駅へ直通11分、「日本橋」と「銀座」へも電車で10数分と、ビジネスにもショッピングにも便利なロケーション。敷地の西には「新砂あゆみ公園」、北西に「南砂三丁目公園」と広大な公園ゾーンが至近。北側には桜の名所「桜並木遊歩道」もあります。徒歩6分でスーパー「ジャスコ」やスポーツプラザが集まる大型商業施設「トレピックプラザ」があり、日頃のお買い物も便利です。
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はい、可能です。グランエスタを担当する野村の仲介＋東陽町営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-284-286）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。