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光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘7丁目
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
石神井公園マナーレジデンス
東京都練馬区 石神井台1丁目
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩14分
67.35m2 ～ 92.44m2
2007年6月
5階建
24戸
東武鉄道株式会社
マンション番号 P0006311
石神井公園の自然を享受する、うるおいの光景。
水と緑が調和する石神井公園まで約230m。さくらの辻公園や多くの史跡が控え、穏やかな空気に満ちた環境。
ワンフロアに同一のプランを設けず、巧みに配置することで優れたプライベート性を生み出し、隠れ家的なテイストを創り出しています。ほとんどのプランで居室と共用廊下が接することがないように配置を行っています。一部廊下に面する居室には花台を設置。さらに吹抜に面した居室、独立性の高いバルコニーが上質なプライベート空間を演出しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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石神井公園マナーレジデンスの相場価格
石神井公園マナーレジデンスの参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
3,479万円 ～ 6,984万円
中央値：4,890万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 261万円/坪（50万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：217万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・石神井公園マナーレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
石神井公園マナーレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年8月の売出相場価格
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上石神井駅m2単価70万円坪単価231万円
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城北地区m2単価83万円坪単価274万円
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東京都m2単価95万円坪単価314万円
（万円/m2）
（年月）
2024年8月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,376万円 | 83万円/m2 （274万円/坪） |
51.58m2 | 31.29年 |
| 東京都 | 5,697万円 | 95万円/m2 （314万円/坪） |
56.07m2 | 29.97年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
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石神井公園マナーレジデンスの物件概要
| マンション名 | 石神井公園マナーレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006311 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 石神井台1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,189.76m2 |
| 築年月 | 2007年6月 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.35m2 ～ 92.44m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東武鉄道株式会社 | ||
| 施工会社 | 工藤建設株式会社 | ||
| 設計会社 | 工藤建設株式会社 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。石神井公園マナーレジデンスを担当する野村の仲介＋大泉学園センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-760）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。