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サンクタス葛西
江戸川区中葛西5丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩3分
クリオ船堀
東京都江戸川区 松江6丁目
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩9分
40.1m2 ～ 81.57m2
2007年3月
5階建
41戸
明和地所(株)
マンション番号 P0010701
H型配棟により高い角住戸率と通気性、採光が備わった「クリオ船掘」
天然石を贅沢に使ったエントランスと外観。地上5階地下1階建て全41戸のマンション。
「クリオ船堀」は、明和地所（株）によって2007年3月に竣工された地上5階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は40.10m2～81.57m2、間取りは1LDKから3LDKと、シングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数41戸のコミュニティです。施工は青木あすなろ建設（株）が手掛けています。「クリオ船堀」は、H型の配棟により角住戸比率が高く、プライバシーを守り独立性を高めたレイアウトとなっています。東向き住戸は「親水公園」に、敷地北側は「区立みしま児童遊園」に開かれており、水や緑を身近に感じます。南向き住戸は、両面バルコニー付き住戸や、ルーフバルコニー付き住戸が多数あり、通気性、採光に恵まれています。西側住戸は、道路に面しているため隣接する建物までゆとりがあり、擁壁で高さも確保されています。また防犯カメラが敷地内や館内、およびエレベーター内に合計10か所設置されており安全性に配慮がなされています。エレベーターは2基設置されており住戸へのアプローチが快適となっています。ペットとの生活も可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
クリオ船堀の売却・購入に関するお問い合わせ
クリオ船堀の相場価格
クリオ船堀の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,425万円 ～ 6,460万円
中央値：4,305万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 257万円/坪（55万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クリオ船堀の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クリオ船堀周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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船堀駅m2単価61万円坪単価201万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
クリオ船堀の売却・購入に関するお問い合わせ
クリオ船堀の物件概要
| マンション名 | クリオ船堀 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010701 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 松江6丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,372.13m2 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 40.1m2 ～ 81.57m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 明和地所(株) | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)AUS都市・住宅設計研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クリオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クリオ船堀」は都営新宿線「船堀」駅まで徒歩9分の立地にあるマンションです。23区の中でも高い公園面積率と公園総面積を誇る江戸川区に位置します。「クリオ船堀」の東側にある親水公園は、子供たちが安心して水遊びできるよう護岸をコンクリートでつくり、濾過塩素滅菌した水道水が流れています。「船堀」駅周辺には多数のスーパーや商業施設があり日常のお買い物に困りません。また「新宿」駅へは直通21分で行くことができ、通勤通学にも快適です。
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クリオ船堀（東京都江戸川区 松江6丁目｜都営新宿線 船堀駅）のマンション概要です。クリオ船堀の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クリオ船堀の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、クリオ船堀の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。クリオ船堀を担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。