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グランツオーベル中野
中野区中野5丁目
中央・総武線「中野」駅 徒歩5分
プレール・ドゥーク新中野
東京都中野区 中央5丁目
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩5分
中央・総武線 「中野」駅 徒歩11分
20.4m2 ～ 41.37m2
2004年7月
4階建
23戸
（株）キノシタ・マネージメント
マンション番号 P0010819
地上4階建て・23戸「新中野」駅徒歩5分のマンション
都心への交通アクセスが便利な「プレール・ドゥーク新中野」。地中海のコテージのような落ち着きのあるデザイン
「プレール・ドゥーク新中野」は、（株）キノシタ・マネージメントによって2004年7月に竣工された地上4階建てのマンションです。分譲時の面積は20.4m2～41.37m2、間取りは1K～1LDKと、単身者からご夫婦世帯など幅広い世代に対応している総戸数23戸のコミュニティです。施工は（株）矢澤材木店が手掛けています。「プレール・ドゥーク新中野」の外観はライトブラウンの色調のタイルを中心とした、ヨーロピアンテイストを随所に盛り込んだ地中海のコテージのように落ち着きのあるデザインです。構造面では、耐久性と防音性を考慮し、外壁・戸境壁にはプラスターボードが導入されているほか、建物重量を直接地盤に伝える直接基礎がなされ、安定した地盤を活かした造りとなっております。防犯面では、ピッキング対策として、複製の難しいディンプルキーを玄関扉に二か所設置している「ダブルロック」を備えているため、初めての一人暮らしや女性の方にも安心です。24時間対応のゴミ置場や宅配ボックスが設置されていますので、自由度の高い生活が可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレール・ドゥーク新中野の相場価格
プレール・ドゥーク新中野の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
1,703万円 ～ 3,207万円
中央値：2,167万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 320万円/坪（66万円/m2 ～ 97万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレール・ドゥーク新中野の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレール・ドゥーク新中野周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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新中野駅m2単価99万円坪単価327万円
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城西地区m2単価118万円坪単価390万円
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東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,662万円 | 118万円/m2 （390万円/坪） |
49.94m2 | 32.65年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プレール・ドゥーク新中野の売却・購入に関するお問い合わせ
プレール・ドゥーク新中野の物件概要
| マンション名 | プレール・ドゥーク新中野 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010819 | ||
| 所在地 |
東京都中野区 中央5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩5分
中央・総武線 「中野」駅 徒歩11分 |
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| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 340.69m2 |
| 築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 20.4m2 ～ 41.37m2 | 間取り | 1K～1LDK |
| 分譲時会社 | （株）キノシタ・マネージメント | ||
| 施工会社 | （株）矢澤材木店 | ||
| 設計会社 | （株）玄建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレール・ドゥーク新中野」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分、中央・総武線「中野」駅徒歩11分の通勤、通学などに便利なマンションです。銀行、病院やショッピング施設など生活利便施設が点在しています。「東京文化短期大学」、「女子美術短期大学」などの複数の教育機関があり、「中央五丁目交番」、「新中野駅前郵便局」、「区立中央西公園」、「杉山公園」などの公共施設や公園が徒歩圏内にあり、暮らしが充実する施設が揃っています。
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東京都23区西の新築マンション（練馬区、中野区、杉並区)
プレール・ドゥーク新中野（東京都中野区 中央5丁目｜東京メトロ丸ノ内線 新中野駅）のマンション概要です。プレール・ドゥーク新中野の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレール・ドゥーク新中野の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレール・ドゥーク新中野のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレール・ドゥーク新中野のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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プレール・ドゥーク新中野を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレール・ドゥーク新中野の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレール・ドゥーク新中野の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレール・ドゥーク新中野を担当する野村の仲介＋中野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-901-715）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。