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パークタワー大阪中之島フロント
大阪市西区土佐堀2丁目
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩10分
メロディーハイム西長堀
大阪府大阪市西区 立売堀5丁目
大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩5分
56.76m2 ～ 114.73m2
1999年2月
15階建
36戸
近藤産業(株)
マンション番号 P0010973
大阪の都心西区・西長堀界隈に佇むマンション
大阪メトロ長堀鶴見緑地線で大阪ミナミの繁華街「心斎橋」も生活エリア「メロディーハイム西長堀」
「メロディーハイム西長堀」は、近藤産業(株)によって1999年2月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は56.76m2～114.73m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリー層の幅広い世代に対応している総戸数36戸のコミュニティです。施工は(株)長谷工コーポレーションが手掛けています。「メロディーハイム西長堀」の外観は、シックなタイル貼のデザインで、三角の屋根がアクセントになっています。全戸南向きで採光と通風に恵まれた各住戸は、独立性が高くプライバシーに配慮された造りとなっております。エントランス前の通路にはライトがついたお洒落な立柱が設置されています。全戸南向きで採光と通風に恵まれた各住戸は、独立性が高くプライバシーに配慮された造りとなっております。防犯面では、エントランスにTVモニター付きオートロックシステムを導入されており、安全性に配慮されています。敷地内には駐車場・バイク置場・自転車置場、エントランスホールには留守中でも受け取り可能な宅配ロッカーが完備されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メロディーハイム西長堀の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム西長堀の相場価格
メロディーハイム西長堀の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
2,825万円 ～ 8,278万円
中央値：5,196万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 251万円/坪（48万円/m2 ～ 76万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム西長堀の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーハイム西長堀周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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阿波座駅m2単価64万円坪単価211万円
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大阪市内中心6区m2単価85万円坪単価280万円
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大阪府m2単価47万円坪単価155万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 5,289万円 | 85万円/m2 （280万円/坪） |
56.47m2 | 23.34年 |
| 大阪府 | 3,080万円 | 47万円/m2 （155万円/坪） |
64.62m2 | 31年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
メロディーハイム西長堀の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム西長堀の物件概要
| マンション名 | メロディーハイム西長堀 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010973 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市西区 立売堀5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩5分 |
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| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 545.22m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 56.76m2 ～ 114.73m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近藤産業(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）永都設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「メロディーハイム西長堀」は、大阪メトロ中央線「阿波座」駅から徒歩4分、大阪メトロ千日前線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。2駅3路線とアクセスも良くて、大阪メトロ中央線「梅田」駅まで7分と通勤・通学やショッピングなどに快適なの足回りです。徒歩圏内に買物施設や教育施設、医療施設など生活利便施設が充実しております。ちょっと足を延ばせば「心斎橋」のショッピングゾーンも利用できる生活エリアです。
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メロディーハイム西長堀（大阪府大阪市西区 立売堀5丁目｜大阪メトロ中央線 阿波座駅）のマンション概要です。メロディーハイム西長堀の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム西長堀の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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メロディーハイム西長堀のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでメロディーハイム西長堀のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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メロディーハイム西長堀を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーハイム西長堀の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メロディーハイム西長堀の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロディーハイム西長堀を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。