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ガーデンホーム鵜の木
大田区鵜の木2丁目
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩4分
ヴェルビュ大森山王
東京都大田区 南馬込2丁目
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩13分
53.51m2 ～ 105.79m2
2002年3月
8階建
36戸
大和ハウス工業(株)
マンション番号 P0011459
大田区南馬込。地上8階建て・全36戸
京浜東北線「大森」駅、都営地下鉄浅草線「馬込」駅の2駅2路線が利用できるロケーションのよさ
「ヴェルビュ大森山王」は、大和ハウス工業(株)によって2002年3月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は53.51m2～105.79m2、総戸数36戸のコミュニティです。施工は(株)塩浜工業が手掛けています。「ヴェルビュ大森山王」のエントランスホールは床一面に天然大理石が敷き詰められ、高級感あふれる空間になっています。防犯面ではTVモニター付オートロックシステムの他、住戸の異常を24時間監視する管理システムや、不審者の侵入をチェックする防犯センサーなどが完備され、安全性に配慮がなされています。また、駐車場、エントランスホールやエレベーター内など随所に監視カメラを導入。昼夜を問わず小さなお子様や女性の方にも安心してご利用いただけます。エントランスホールには24時間受け取り可能な宅配ボックスを設置。加えて、ペットの飼育も可能で、1階には散歩の後に足を洗え、シャンプーもできるスペースが設けられています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ヴェルビュ大森山王の相場価格
ヴェルビュ大森山王の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
2,947万円 ～ 9,032万円
中央値：5,227万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 277万円/坪（50万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：221万円/坪（67万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ヴェルビュ大森山王の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェルビュ大森山王周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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大森駅m2単価83万円坪単価274万円
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城南地区m2単価105万円坪単価347万円
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東京都m2単価105万円坪単価347万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,233万円 | 105万円/m2 （347万円/坪） |
55.24m2 | 31.99年 |
| 東京都 | 6,510万円 | 105万円/m2 （347万円/坪） |
57.21m2 | 29.38年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ヴェルビュ大森山王の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェルビュ大森山王の物件概要
| マンション名 | ヴェルビュ大森山王 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011459 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 南馬込2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩13分 |
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| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,368.84m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 53.51m2 ～ 105.79m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業(株) | ||
| 施工会社 | (株)塩浜工業 | ||
| 設計会社 | (株)松野八郎綜合建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ヴェルビュ大森山王」は京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩12分の立地にあるマンションです。そのほか都営地下鉄浅草線「馬込」駅へも徒歩13分と、2駅2路線の利用が可能。都心はもとより、横浜も至近にする、快適な足回りです。約5分で直通する品川、五反田をはじめ、東京、日本橋、横浜など、主要ビジネス・ショッピングエリアへスピーディーにアクセスできます。マンション周辺には、商業施設、公共施設、教育施設などの生活利便施設が点在しています。
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ヴェルビュ大森山王（東京都大田区 南馬込2丁目｜京浜東北・根岸線 大森駅）のマンション概要です。ヴェルビュ大森山王の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェルビュ大森山王の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでヴェルビュ大森山王のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ヴェルビュ大森山王を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ヴェルビュ大森山王の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ヴェルビュ大森山王を担当する野村の仲介＋旗の台センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-917）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。