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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩8分
エクセレント千葉駅前タワー
千葉県千葉市中央区 富士見1丁目
総武本線(総武線快速) 「千葉」駅 徒歩4分
57.37m2 ～ 98.6m2
1998年7月
14階建
110戸
新日本建設(株)
マンション番号 P0011488
千葉駅まで徒歩3分。都心へ快適なアクセスが魅力のレジデンス。
千葉中央港まで約3kmの「エクセレント千葉駅前タワー」ウォーターフロントエリアで自然も身近な好環境。
「エクセレント千葉駅前タワー」は、新日本建設（株）によって1998年7月に竣工された地上14階建・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約57m2～98m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数110戸のビッグコミュニティです。設計・施工は新日本建設（株）が手掛けています。「エクセレント千葉駅前タワー」は緑あふれる外構で、3方が道路に接道した角地に立地しています。敷地内には72台分を収容する「立体駐車場」が設置され、カーライフをアシストしてくれる一方で、出入り口は歩車分離設計で安全性にも配慮されております。エントランスアプローチの両側には常緑樹・広葉樹が植えられ、御影石をポイントにしたアーチ型のバルコニーのあるエクステリアが住まう方を迎えてくれます。「エクセレント千葉駅前タワー」の明るいロビーには「コミュニケーションスペース」や暮らしを快適にサポートしてくれる「フロントサービス」が設けられております。防犯・防災面ではエントランスの「オートロック」や「非常時管制運転機能」を備えたエレベーター、24時間体制の「セキュリティシステム」、管理人の日勤管理により、駅前での安心の暮らしを守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エクセレント千葉駅前タワーの売却・購入に関するお問い合わせ
エクセレント千葉駅前タワーの相場価格
エクセレント千葉駅前タワーの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
2,219万円 ～ 5,306万円
中央値：3,519万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 211万円/坪（38万円/m2 ～ 64万円/m2）
中央値：169万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エクセレント千葉駅前タワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセレント千葉駅前タワー周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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千葉駅m2単価47万円坪単価155万円
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千葉市m2単価36万円坪単価119万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,656万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
71.31m2 | 30.27年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
エクセレント千葉駅前タワーの売却・購入に関するお問い合わせ
エクセレント千葉駅前タワーの物件概要
| マンション名 | エクセレント千葉駅前タワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011488 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区 富士見1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 総武本線(総武線快速) 「千葉」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 1,499.93m2 |
| 築年月 | 1998年7月 | 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 57.37m2 ～ 98.6m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 新日本建設(株) | ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | ||
| 設計会社 | 新日本建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「エクセレント千葉駅前タワー」は、JR中央・総武線「千葉」駅まで徒歩約3分です。「千葉」駅から「東京」駅へは直通で約39分、「大手町」へ約47分、「新宿」駅へ約49分の好アクセスです。「千葉」駅周辺はデパートや大型スーパー・飲食店・金融機関などが揃い、生活利便性の高い環境です。また「エクセレント千葉駅前タワー」は「千葉中央港」から約3kmとウォーターフロントエリアに立地し、公園でゆっくりと東京湾を眺めることも出来るロケーションです。
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エクセレント千葉駅前タワー（千葉県千葉市中央区 富士見1丁目｜総武本線(総武線快速) 千葉駅）のマンション概要です。エクセレント千葉駅前タワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセレント千葉駅前タワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでエクセレント千葉駅前タワーのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エクセレント千葉駅前タワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エクセレント千葉駅前タワーの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エクセレント千葉駅前タワーを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。