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錦糸町シティタワー
墨田区江東橋1丁目
中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩5分
コスモ押上サザンフォルム
東京都墨田区 横川2丁目
都営浅草線 「押上」駅 徒歩8分
63.44m2 ～ 86.09m2
1999年9月
14階建
50戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0011896
南向き住戸率72.5％、角住戸率82.5%と快適さに配慮されたレジデンス。
3面開口や3面バルコニーなど個性的な空間が演出された多彩なプランの「コスモ押上サザンフォルム」。
「コスモ押上サザンフォルム」は、（株）コスモスイニシアによって1999年9月に竣工された地上14階建て・地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約63m2～86m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数50戸のマンションです。施工は（株）新井組が手掛けています。「コスモ押上サザンフォルム」の住戸はすべてが2階以上に配置され、エキスバンジョン・ジョイントで結ばれた2棟構造の特質が活かされ角住戸は29戸・南向き住戸は33戸に及び、明るさと独立性に恵まれた住戸が多く造られたマションです。エントランスには、少人数で留守がちな現代のご家族のライフスタイルに対応した「宅配ボックス」が設置され、不在時に届いた荷物を24時間いつでも受け取りが出来ます。また「コスモ押上サザンフォルム」には共用部の諸施設が監視センターとオンラインで結ばれた「24時間安全監視システム」やエントランスに「オートロック」が設けられ、住まう方の暮らしの安全とプライバシーをしっかりガードしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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コスモ押上サザンフォルムの相場価格
コスモ押上サザンフォルムの参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
4,537万円 ～ 8,394万円
中央値：5,724万円
参考相場単価
228万円/坪 ～ 317万円/坪（69万円/m2 ～ 96万円/m2）
中央値：264万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・コスモ押上サザンフォルムの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ押上サザンフォルム周辺の相場価格の推移
2024年12月の売出相場価格
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押上駅m2単価91万円坪単価300万円
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城東地区m2単価83万円坪単価274万円
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東京都m2単価102万円坪単価337万円
（万円/m2）
（年月）
2024年12月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,866万円 | 83万円/m2 （274万円/坪） |
57.32m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 6,281万円 | 102万円/m2 （337万円/坪） |
56.56m2 | 29.62年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
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コスモ押上サザンフォルムの物件概要
| マンション名 | コスモ押上サザンフォルム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011896 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 横川2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 都営浅草線 「押上」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 1,088.26m2 |
| 築年月 | 1999年9月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 63.44m2 ～ 86.09m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | (株)新井組 | ||
| 設計会社 | (株)大蔵設計 | ||
| 備考 | 敷地の権利形態 敷地利用権の共有（所有権）、準共有（地上権） | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「コスモ押上サザンフォルム」は都営浅草線・半蔵門線「押上」まで徒歩約8分、JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩約12分です。「押上」駅から「浅草」駅へは約3分・「日本橋」駅へ約12分・「上野」駅へ約8分、「錦糸町」駅から「東京」駅へ約8分・「新宿」駅へ約21分の好アクセスです。「コスモ押上サザンフォルム」の周辺にはスーパーやコンビニなどのショッピング施設や通学区の小中学校が徒歩9分圏内に点在しているほか、9つの橋の下を流れる川沿いに楽しい遊歩道が続く「大横川親水公園」が徒歩約4分の場所にあり、自然の潤いを都市の利便性を享受できる好環境です。
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コスモ押上サザンフォルム（東京都墨田区 横川2丁目｜都営浅草線 押上駅）のマンション概要です。コスモ押上サザンフォルムの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ押上サザンフォルムの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コスモ押上サザンフォルムのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでコスモ押上サザンフォルムのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コスモ押上サザンフォルムを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コスモ押上サザンフォルムの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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コスモ押上サザンフォルムの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。コスモ押上サザンフォルムを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。