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西葛西ガーデンハウス中央公園
江戸川区北葛西4丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩13分
コスモ江戸川中央
東京都江戸川区 中央3丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩18分
70.8m2 ～ 97.42m2
2002年3月
10階建
73戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0011952
南向き中心のゆとりあるL字型配棟。角地に建ち開放感あふれる住まい。
「新小岩」駅まで徒歩18分。都会性と豊かな自然が見事に融合する地に建つ「コスモ江戸川中央」。ゆとりや上質感のある全73戸のレジデンス。
「コスモ江戸川中央」は、（株）リクルートコスモスによって2002年3月に竣工された地上10階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～97m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けでご用意された総戸数73戸のレジデンスです。施工は不二建設（株）が手掛けています。「コスモ江戸川中央」は幹線道路から奥まった角地に建ち、採光・通風に加え、周辺環境との調和を充分に考慮されたフォルムです。温かみのあるテイストのタイル貼り外壁を基調とし、飾り壁によって引き締められたモダンな外観です。また、落ち着いたエントランスアプローチには植栽帯が設けられ、暮らしに緑の彩りを添える空間が演出され、訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。外構にもゆとりがふんだんに設計され、南・西面の道路沿いに伸びる遊歩道のプレイロットにはベンチや緑化フェンスなどが設けられ、住まう方の憩いのスペースとなっております。「コスモ江戸川中央」には、24時間安全監視システム・オートロック・留守中に届いた宅配便を保管する宅配ボックスなど多彩な設備が整い、プライバシー確保と使いやすさが重視された造りです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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コスモ江戸川中央の相場価格
コスモ江戸川中央の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,939万円 ～ 6,101万円
中央値：3,973万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 221万円/坪（41万円/m2 ～ 67万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・コスモ江戸川中央の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ江戸川中央周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価57万円坪単価188万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
コスモ江戸川中央の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ江戸川中央の物件概要
| マンション名 | コスモ江戸川中央 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011952 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 中央3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩18分 | ||
| 構造 |
SRC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 1,930.11m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 70.8m2 ～ 97.42m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 不二建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)コスミック設計エンジニアリング | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「コスモ江戸川中央」は、JR総武線「新小岩」駅より徒歩18分です。JR総武線「新小岩」駅からは、各駅停車と快速の両方が利用でき、各駅停車では「秋葉原」駅へ14分・「御茶ノ水」駅16分、快速を使えば「東京」駅へ13分のダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学も快適です。ショッピング施設・教育施設・公共施設もすべて徒歩10分圏内にあるほか、小松川境川親水公園や中央森林公園など水と緑のオアシスも豊富に点在し、都会性と自然が共存する好環境です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
コスモ江戸川中央（東京都江戸川区 中央3丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。コスモ江戸川中央の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ江戸川中央の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。コスモ江戸川中央を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。