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ザ・パークハウス西新宿タワー60
新宿区西新宿5丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ
東京都新宿区 住吉町
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
39.46m2 ～ 87.07m2
2005年9月
7階建
43戸
オリックス・リアルエステート不動産(株)
マンション番号 P0012245
都心と呼ぶにふさわしい利便性に恵まれたアドレス
都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分という恵まれた立地。
さらに、丸ノ内線「四谷三丁目」徒歩7分、都営大江戸線「若松河田」駅徒歩11分、3駅3路線利用可能。
1950年代に「住みよい町に」という願いから住吉町になった町。その名の通り近隣にはかつてフジテレビがあった、あけぼの橋商店街があり、生活に欠かせないさまざまな商業施設で賑わっています。伝統の系譜と都会の躍動が交差する四谷・曙橋エリアで過ごす魅力的な「シティライフ」。快適で機能的な都市生活のための「拠点」。ファサードに施した、透明感のある輝きをイメージした「ルーセントデザイン」。高度な都市生活者の知性と遊び心を刺激する、この「意匠」は都市景観に溶け込みながら品格と洗練された存在感を主張しています。
敷地の形状を活かした住戸レイアウトと、全43戸中に14戸の高低差を利用したメゾネット住戸を多用。5mオーバーの吹き抜けが生み出す開放感と上下に二層の空間が創出する機能的な住環境。フラットタイプのルームプランは、多彩にプランニング。快適性・寛ぎにこだわった広々としたプライベート空間を実現。全戸の主寝室にはクローゼットを配置。大切なワードローブを効率的に収納。バリエーションにあふれた間取りプランの多さが魅力のマンションです。
温水式床暖房、24時間換気システム、オートバスが標準装備。防犯面では24時間セキュリティシステム、防犯センサー、防犯カメラ、オートロックシステム、カラーモニター付インターフォン、ハイセキュリティロックの玄関ドアとさまざまな機能で都市生活の安全を守ります。
共用部には宅配ボックス・クリーニングボックスを設置し多忙な都心生活者をサポート。明日の動のための静を過ごせる立地に住まい、自在に暮らす理想の形がここにあります。
敷地の形状を活かした住戸レイアウトと、全43戸中に14戸の高低差を利用したメゾネット住戸を多用。5mオーバーの吹き抜けが生み出す開放感と上下に二層の空間が創出する機能的な住環境。フラットタイプのルームプランは、多彩にプランニング。快適性・寛ぎにこだわった広々としたプライベート空間を実現。全戸の主寝室にはクローゼットを配置。大切なワードローブを効率的に収納。バリエーションにあふれた間取りプランの多さが魅力のマンションです。
温水式床暖房、24時間換気システム、オートバスが標準装備。防犯面では24時間セキュリティシステム、防犯センサー、防犯カメラ、オートロックシステム、カラーモニター付インターフォン、ハイセキュリティロックの玄関ドアとさまざまな機能で都市生活の安全を守ります。
共用部には宅配ボックス・クリーニングボックスを設置し多忙な都心生活者をサポート。明日の動のための静を過ごせる立地に住まい、自在に暮らす理想の形がここにあります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの相場価格
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,418万円 ～ 1億2,422万円
中央値：7,081万円
参考相場単価
360万円/坪 ～ 476万円/坪（109万円/m2 ～ 144万円/m2）
中央値：423万円/坪（128万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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曙橋駅m2単価115万円坪単価380万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの物件概要
| マンション名 | サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012245 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 住吉町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 1,032.74m2 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 39.46m2 ～ 87.07m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | オリックス・リアルエステート不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東海興業(株) | ||
| 設計会社 | (有)アートフォルム | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。サンクタス四谷曙橋ルーセンシティを担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。