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御殿山パーク・ハウス
品川区北品川3丁目
京急本線「北品川」駅 徒歩5分
しながわ公園パークホームズ
東京都品川区 南大井1丁目
京急本線 「立会川」駅 徒歩6分
58.82m2 ～ 135.34m2
1997年12月
13階建
144戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0012329
地上13階地下1階建て、全144戸。ゆったりとしたスペースにL字配棟された大規模マンション。
京浜急行本線「立会川」駅から徒歩6分の「しながわ公園パークホームズ」「品川」駅へ2駅5分アクセスの良さが魅力。
「しながわ公園パークホームズ」は、三井不動産レジデンシャル(株)によって1997年12月に竣工された地上13階地下1階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は約58m2～135m2、両面バルコニープランと、ワイドフロンテージプランを含む幅広い世代に対応している総戸数144戸のビックコミュニティです。「しながわ公園パークホームズ」は隣接する「しながわ区民公園」の緑と調和するように敷地内にはたくさんの樹木が植えられています。北側には「ファミリー・スクエア」があり、小さな子供たちが遊べるスペースとして木製の遊具や滑り台が設置されています。木製のスツールやあずまや、日陰をつくるパーゴラもあり、大人も子供も楽しく集うことのできる空間が設計されています。エントランスホールにはロビーが設けられており、接客や待ち合わせに利用することができます。また、ロビー上部には集会室も準備されており趣味の集まりやイベントに利用することができます。ロビーや集会室はセンターコートに面した部分がガラス張りになっており、光と緑を楽しめるよう考えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
しながわ公園パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
しながわ公園パークホームズの相場価格
しながわ公園パークホームズの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
4,562万円 ～ 1億1,811万円
中央値：6,965万円
参考相場単価
211万円/坪 ～ 380万円/坪（64万円/m2 ～ 115万円/m2）
中央値：298万円/坪（90万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・しながわ公園パークホームズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
しながわ公園パークホームズ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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立会川駅m2単価83万円坪単価274万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
しながわ公園パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
しながわ公園パークホームズの物件概要
| マンション名 | しながわ公園パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012329 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 南大井1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京急本線 「立会川」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
SRC造13階地下1階建 | 敷地面積 | 5,027.49m2 |
| 築年月 | 1997年12月 | 総戸数 | 144戸 |
| 専有面積 | 58.82m2 ～ 135.34m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)熊谷組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「しながわ公園パークホームズ」は京品急行本線「立会川」駅徒歩6分に位置しています。「立会川」駅からは「品川」駅まで2駅5分、東京へ14分、横浜へも16分というアクセスの良さは大きな魅力です。さらに徒歩12分の東京モノレール「大井町競馬場前」駅から羽田空港へ14分という近さも恵まれた立地と言えます。都心に近いだけでなく周辺には教育施設や公園、医療施設や商業施設も充実しており生活しやすい住環境が整っています。
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しながわ公園パークホームズ（東京都品川区 南大井1丁目｜京急本線 立会川駅）のマンション概要です。しながわ公園パークホームズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。しながわ公園パークホームズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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しながわ公園パークホームズのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでしながわ公園パークホームズのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、しながわ公園パークホームズの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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しながわ公園パークホームズの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。しながわ公園パークホームズを担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。