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フォーラスタワー所沢
所沢市元町
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩11分
ライオンズマンション小手指第2
埼玉県所沢市 小手指町1丁目
西武池袋・豊島線 「小手指」駅 徒歩7分
57.9m2 ～ 92.91m2
1999年3月
8階建
56戸
(株)大京
マンション番号 P0013422
地上8階建て・全56戸。「小手指」駅徒歩7分のレジデンス。
ビッグターミナル「池袋」駅へのダイレクトアクセスが可能な「ライオンズマンション小手指第2」南向き中心の明るく快適な住まい。
「ライオンズマンション小手指第2」は、（株）大京によって1999年3月に竣工された地上8階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約57m2～92m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数56戸のマンションです。施工は三井住友建設（株）が手掛けています。「ライオンズマンション小手指第2」は潤い豊かなケヤキ並木に面して建ち、周辺には大小の公園が点在する緑豊かな住環境が魅力です。ブラウン系タイル張りの外観は、周囲の街並みに調和する洗練されたデザインです。御影石貼りのエントランスなど、共用部は高級感のある造りとなっています。住戸は陽光あふれる南向き中心にプランニングされ、通風と採光に優れた明るく快適な住まいが提供されています。「ライオンズマンション小手指第2」の共用部には、多目的に利用できる集会室が設けられています。防犯面ではオートロックシステムやオンライン管理システムが整い、安全性に配慮がなされています。また不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズマンション小手指第2の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション小手指第2の相場価格
ライオンズマンション小手指第2の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,137万円 ～ 4,500万円
中央値：2,827万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 158万円/坪（34万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：139万円/坪（42万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズマンション小手指第2の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズマンション小手指第2周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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小手指駅m2単価34万円坪単価112万円
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西部地区m2単価36万円坪単価119万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 西部地区 | 2,439万円 | 36万円/m2 （119万円/坪） |
66.59m2 | 31.84年 |
| 埼玉県 | 2,802万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.56m2 | 29.78年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
西部地区：和光市、朝霞市、新座市、志木市、富士見市、ふじみ野市、川越市、所沢市、狭山市、入間市
ライオンズマンション小手指第2の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション小手指第2の物件概要
| マンション名 | ライオンズマンション小手指第2 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013422 | ||
| 所在地 |
埼玉県所沢市 小手指町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「小手指」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,982.53m2 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 57.9m2 ～ 92.91m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)東建 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ライオンズマンション小手指第2」は西武池袋線「小手指」駅まで徒歩7分の好立地です。ビッグターミナル「池袋」駅をはじめ有楽町など都心方面へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。また大型商業施設の充実する「所沢」駅へは2駅と、所沢の街を生活圏として身近に使いこなせる魅力あるロケーションとなっています。
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よくある質問
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はい、可能です。ライオンズマンション小手指第2を担当する野村の仲介＋大泉学園センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-760）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。