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レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切3丁目
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩4分
ライオンズマンション新小岩第8
東京都葛飾区 西新小岩4丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩9分
62.65m2 ～ 72.31m2
1997年12月
11階建
29戸
(株)大京
マンション番号 P0013447
地上11階建て、全29戸。全戸が角住戸、南向き中心のレジデンス。
川の流れに寄り添い、緑豊かな公園が点在するロケーションの「ライオンズマンション新小岩第8」生活施設が周辺に充実し快適な住環境。
「ライオンズマンション新小岩第8」は、（株）大京によって1997年12月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約62m2～72m2、ファミリータイプ中心でご用意された総戸数29戸のマンションです。施工は東鉄工業（株）が手掛けています。「ライオンズマンション新小岩第8」は優れた採光性・通風性を確保するため、全タイプともに開口部がたっぷりと設けられた角住戸のレイアウトです。総戸数29戸の内19戸が陽ざし豊かな南向き住戸で、全戸に間口6.2m以上のワイドスパンが採用されております。敷地内には全戸分以上の駐輪場や機械式の駐車場が確保され、通勤・通学やお買物の快適なフットワークを支えてくれます。また人と自転車・車の動線が分けられた歩車分離設計で安全性にも配慮されております。「ライオンズマンション新小岩第8」のエントランスにはオートロックが設置されているほか、留守時にも宅配物の受け取りが出来る宅配ボックスが設けられ、住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズマンション新小岩第8の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション新小岩第8の相場価格
ライオンズマンション新小岩第8の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
3,254万円 ～ 5,446万円
中央値：4,129万円
参考相場単価
168万円/坪 ～ 247万円/坪（51万円/m2 ～ 75万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズマンション新小岩第8の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズマンション新小岩第8周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価58万円坪単価191万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ライオンズマンション新小岩第8の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション新小岩第8の物件概要
| マンション名 | ライオンズマンション新小岩第8 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013447 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 西新小岩4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
SRC造11階建 | 敷地面積 | 540.3m2 |
| 築年月 | 1997年12月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 62.65m2 ～ 72.31m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 東鉄工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)MOS設計企画 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ライオンズマンション新小岩第8」は、JR中央・総武線の「新小岩」駅まで徒歩約9分です。「新小岩」駅から「東京」駅へ直通約13分、「大手町」駅へ約13分、「新宿」駅へ約22分の好アクセスです。「ライオンズマンション新小岩第8」周辺は、広大な「新小岩公園」や「西井堀せせらぎパーク」といったクリーンゾーンが身近な落ち着いた環境です。また「新小岩」駅周辺は大型スーパーや、専門店街が軒を連ねるアーケード街など活気に満ちた街並みで、毎日のお買物に便利です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ライオンズマンション新小岩第8（東京都葛飾区 西新小岩4丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。ライオンズマンション新小岩第8の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズマンション新小岩第8の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ライオンズマンション新小岩第8を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。