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ザ・パークハウス調布レジデンス
調布市小島町3丁目
京王線「調布」駅 徒歩8分
深大寺レジデンス
東京都調布市 深大寺南町3丁目
京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩18分
72.91m2 ～ 155.26m2
2008年3月
14階建
570戸
総合地所(株)、 三井不動産レジデンシャル(株)、 (株)新日本建物、 (株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0013967
由緒ある気品溢れた深大寺エリアに立地する、総戸数570戸の大規模レジデンス
敷地全体に桜やケヤキなど、武蔵野の街並みに溶け合う植栽が植えられ、美しい水と緑が満ちた住環境です。
武蔵野段丘の先端部に位置し、周囲より約15m程度抜きん出た高台に立地します。周辺は小学校・中学校に囲まれ閑静な学園都市の一角に落ち着きある住宅地を形成しています。東の沿道に設けられた「武蔵野アヴェニュー」は、豊かな緑と石垣が続く並木道です。その中に泉や流水の風景を演出した「水景の路」を配し、美しい街並みが作られています。敷地全体を包むように配された木々は、季節の移り変わりを身近で感じられる、桜やケヤキなど深大寺の植生を考慮した740本以上の高木が植えられ、周囲の街並み・環境との調和が図られています。
スケールメリットを活かした充実の共用施設も魅力です。居住者専用の屋上庭園「武蔵テラス」、季節を感じることの出来る庭園「森の庵」、お誕生日やホームパーティの場としてご利用いただける「パーティールーム」、フィットネスマシーンを用意した「フィットネスルーム」、雨の日もお子様たちが元気に遊べる「キッズルーム」、キッズルームとガラスの仕切りで繋がっている「マザーズラウンジ」、ジャグジーバスや檜風呂のある二つのタイプの「ゲストルーム」、その他「シアタールーム」や「スタディルーム」など多彩な共有施設を設置されています。きめ細やかな配慮で毎日の生活をサポートしてくれる「フロントサービス」や、「24時間セキュリティシステム」の導入、「24時間有人管理」など安心・安全に備えたサービスも整っています。
スケールメリットを活かした充実の共用施設も魅力です。居住者専用の屋上庭園「武蔵テラス」、季節を感じることの出来る庭園「森の庵」、お誕生日やホームパーティの場としてご利用いただける「パーティールーム」、フィットネスマシーンを用意した「フィットネスルーム」、雨の日もお子様たちが元気に遊べる「キッズルーム」、キッズルームとガラスの仕切りで繋がっている「マザーズラウンジ」、ジャグジーバスや檜風呂のある二つのタイプの「ゲストルーム」、その他「シアタールーム」や「スタディルーム」など多彩な共有施設を設置されています。きめ細やかな配慮で毎日の生活をサポートしてくれる「フロントサービス」や、「24時間セキュリティシステム」の導入、「24時間有人管理」など安心・安全に備えたサービスも整っています。
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深大寺レジデンスの相場価格
深大寺レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,419万円 ～ 1億710万円
中央値：5,804万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 297万円/坪（58万円/m2 ～ 90万円/m2）
中央値：235万円/坪（71万円/m2）
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・深大寺レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
深大寺レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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つつじヶ丘駅m2単価65万円坪単価214万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
深大寺レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
深大寺レジデンスの物件概要
| マンション名 | 深大寺レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013967 | ||
| 所在地 |
東京都調布市 深大寺南町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩18分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 23,703.31m2 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 570戸 |
| 専有面積 | 72.91m2 ～ 155.26m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 総合地所(株)、 三井不動産レジデンシャル(株)、 (株)新日本建物、 (株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | A～G棟 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
京王線「柴崎」駅へ徒歩16分、「つつじヶ丘」駅へ徒歩18分です。周辺には徒歩10分圏内に「コープみらい柴崎店」や「業務スーパー柴崎店」といったスーパーをはじめ、「市立上ノ原小学校」徒歩1分、「市立神代中学校」徒歩1分、「私立マリアの園幼稚園」徒歩1分など、公共・医療・公園・スポーツなどの生活利便施設が充実する、暮らしやすい環境が整っています。「柴崎」駅からは「つつじヶ丘」駅で急行に乗り換えで「新宿」駅へ約20分で移動可能です。主要駅へスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろんお出かけも快適です。
調布市役所中央図書館佐須分館（現地より約1,010m）
コープみらい柴崎店（現地より約490m）
柴崎公園（現地より約50m）
深大寺レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
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東京都市部の新築マンション
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。